Bloemenlaan 56 , 4631 AD Hoogerheide
Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Omschrijving

Geschakelde 2/1 KAP WONING met CARPORT, BERGING en beschutte tuin met achteruitgang.

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een moderne inbouwkeuken en badkamerinrichting. In 2018 is de begane grond voorzien van een fraaie eiken vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de tweede verdieping de 4e slaapkamer.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een uitbouw van 2,80 m diep.

Het levendige winkelcentrum van Hoogerheide is op loopafstand van deze woning gelegen, alsmede basisscholen, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!


INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde meterkast.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale WOONKAMER (ca. 30 m2) met fraaie eiken vloer en houtkachel.

Open KEUKEN waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser.

Via de keuken toegang tot de SERRE/TUINKAMER. Deze uitbouw van 2,80 diep is gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen en transparante rolluiken.

PORTAAL met trapopgang naar de eerste verdieping.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 14.5 – 6 en 8 m²). Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Gemoderniseerde BADKAMER (2014) voorzien van een royale douche, wastafel met wandmeubel, wandcloset en een design radiator.



2e VERDIEPING:
4E SLAAPKAMER met bergruimte onder de schuine dakwand en toegang tot opstelling CV/combiketel (2006).

WAS/BERGRUIMTE voorzien van wasmachine-aansluiting en bergruimte onder de schuine dakwanden.



De ACHTERTUIN is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, bankirai-terras, gazon, vaste beplanting en een brede poort (toegankelijk met motor) met toegang tot de achtergelegen brandgang. Via de tuin toegang tot de stenen BERGING en de houten BERGING.

Aan de voorzijde is een CARPORT gesitueerd en de voortuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met sierbestrating en kunstgras.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden geschakelde 2/1 KAP WONING met CARPORT.
Moderne keuken- en badkamerinrichting.
De begane grond is voorzien van een fraaie eiken vloer.
Serre/tuinkamer van 2,80 diep over de gehele breedte van de woning.
4 slaapkamers.
De woning is voorzien van rolluiken.
Schilderwerk buiten: 2017.
Het platte dak van de veranda en deel woonkamer is voorzien van EPDM

Kenmerken

Algemeen

Adres:Bloemenlaan 56
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:240 m²
Bebouwde opp.:80 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Inhoud:440 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:9 m²
Zolder:Ja
Serre:20 m²
Tuin:101 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Carport
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Tentdak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:240 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:876618268
Energie klasse:B
Geldig tot:16-12-2029

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij