U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gemeynte 25 , 4631 MG Hoogerheide
Vraagprijs: € 649.000 k.k.

Omschrijving

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, instapklare VRIJSTAANDE WONING met royale dubbele stenen GARAGE en rondom gelegen tuin.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is de royale woonkamer met serre uitbouw voorzien. Op de eerst verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Op het dak van de garage zijn in 2020 16 zonnepanelen geplaatst (ter overname).

De onderhoudsvriendelijke tuin met niveauverschil is gelegen op het ZUIDEN en is voorzien van een terras, gazon, borders en beplanting wat zorgt voor optimale privacy. Op de diepe oprit is er parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Nieuwbouwwijk “De Hoef” kenmerkt zich door woningen in jaren ’30 stijl.



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang.

TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje (2020).

Royale WOONKAMER (ca. 52 m² incl. serre) voorzien van PELLETKACHEL (2020, ter overname) en veel lichtinval door de grote raampartijen en de SERRE uitbouw aan de achterzijde welke een weids uitzicht geeft op de tuin. De tuin is toegankelijk vanuit de serre middels openslaande tuindeuren of middels een loopdeur.

Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de woonkeuken. Tussen de woonkamer en keuken zijn op maat gemaakte kasten geplaatst welke tevens zijn voorzien van en-suite deuren.

WOONKEUKEN (ca. 30 m²) welke is voorzien van een luxe inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en een werkeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie-kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, koffieautomaat, wijnklimaatkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang middels openslaande deuren naar het terras naast de woning.



1e VERDIEPING:
Royale OVERLOOP met wasruimte voorzien van een CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

MASTER BEDROOM (ca. 25 m²) met toegang tot de inloopkast.
2 SLAAPKAMERS (resp. ca. 13 & 13 m²), beide gelegen aan de voorzijde van de woning.

Moderne BADKAMER (2020) voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met brede wastafel en een wandcloset.



2e VERDIEPING (bereikbaar via vlizotrap)
BERGZOLDER.



TUIN:
De beschutte TUIN gelegen rondom de woning is voorzien van optimale privacy, terras, volière, gazon en borders met grind en beplanting.

De vrijstaande GARAGE (ca. 40 m²) is gelegen aan de linkerzijde van het perceel en vóór de garage is een diepe oprit gesitueerd met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s.




BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage.

Recent zijn de badkamer, wc en woonkamer geactualiseerd.

Royale woonkamer met serre en op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren.

Luxe woonkeuken met werkeiland.

Drie royale slaapkamers.

Onderhoudsvriendelijke tuin met niveauverschil.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gemeynte 25
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.083 m²
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Inhoud:705 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², L-kamer
Keuken:30 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:20 m²
Serre:12 m²
Tuin:750 m²
Tuin breedte:30 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - ter overname

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:1.083 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:172594236
Energielabel:A
Geldig tot:8-11-2029

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij