U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gemeynte 4 , 4631 MG Hoogerheide
Vraagprijs: € 620.000 k.k.

Omschrijving

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, instapklare VRIJSTAANDE WONING met stenen GARAGE en rondom gelegen aangelegde tuin.

Deze uitstekend onderhouden woning (traditionele bouw) is voorzien van een fraaie woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich op de begane grond een kantoorruimte/ hobbyruimte waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor thuiswerken anno 2020. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Op het dak van de woning zijn 24 zonnepanelen geplaatst en op het dak van de garage 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020, overname van deze 10 panelen bespreekbaar).

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het ZUIDEN en is voorzien van een terras, gazon en beplanting wat zorgt voor optimale privacy. Op de diepe oprit is er parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s (aansluiting voor elektrische auto aanwezig (220v/10A)).

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Nieuwbouwwijk “De Hoef” kenmerkt zich door woningen in jaren ’30 stijl. We zien u graag.


INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang met VIDE.

TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Sfeervolle royale WOONKAMER (ca. 52 m²) voorzien van een vloer afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen en tuindeuren met toegang tot tuin/terras. Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de woonkeuken waardoor er lange zichtlijnen zijn gerealiseerd met een ruimtelijk effect.

KANTOORRUIMTE/HOBBYRUIMTE (ca. 12 m²) met openslaande deuren naar de woonkamer.

WOONKEUKEN (ca. 27 m²) welke is voorzien van een luxe inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en een kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie-kookplaat, (eiland)afzuigschouw, oven, oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

BIJKEUKEN met opstelling HR CV-combiketel en een wasmachine-aansluiting.



1e VERDIEPING:
Royale OVERLOOP met VIDE.

MASTER BEDROOM (ca. 27 m²) met toegang tot de inloopkast.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 15, 14, 10 m²) waarvan 1 kamer is voorzien van een inloopkast.

BADKAMER voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met brede wastafel en een wandcloset.



2e VERDIEPING (bereikbaar via vlizotrap)
Grote BERGZOLDER met opstelling omvormer t.b.v. de zonnepanelen.



TUIN:
De beschutte sfeervolle ACHTERTUIN met optimale privacy is voorzien van een zonneterras, gazon en beplanting met fruitboom.

De VRIJSTAANDE STENEN GARAGE (ca. 26 m²) is gelegen aan de westzijde en vóór de garage is een diepe (met poort afsluitbare) oprit gesitueerd. Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s en tevens aansluiting mogelijk voor elektrische auto. De oprit is afgewerkt met grind wat zorgt voor een mooie landelijke sfeer.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage.

24 Zonnepanelen op woning en 10 extra zonnepanelen op garage (zonnepanelen op garage ter overname). Met de opgewekte energie is het huis voor 80% energieneutraal.

Kantoorruimte op de begane grond, uitstekend geschikt voor thuiswerken anno 2020.

4 Slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, horren en natuursteen vensterbanken.

Alarminstallatie aanwezig.

Warmtepomp/ omkeerbare airco welke de woning al voor 80% verwarmt tegen minimaal elektriciteitsverbruik.

Verdiepingsvloer tot in de nok voorbereid voor openhaardkanaal, tevens extra gasleiding aanwezig voor gashaard.
Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gemeynte 4
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:613 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:156 m²
Totale woonoppervlakte:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:780 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Externe Bergruimte :27 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:52 m², Woonkamer
Keuken:27 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:6 m²
Zolder:20 m²
Tuin:270 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:613 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:100325853
Energielabel:A
Geldig tot:4-10-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij