U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

in d' Hoef 37 , 4631 MH Hoogerheide
Koopprijs: € 535.000 k.k.

Omschrijving

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, uitgebouwde (1.20 m) met garage geschakelde VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en 12 zonnepanelen.

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een hoekperceel waardoor er zowel een voortuin als een tuin aan de zijkant aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer en een open woonkeuken met tuindeuren naar het terras. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden middels een open wand alwaar de gashaard is gesitueerd. Zowel de woonkamer voorzijde als de woonkamer zijkant zijn voorzien van een erker wat zorgt voor extra woongenot. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn de hobbyruimte en de 4e slaapkamer gesitueerd.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale L- WOONKAMER (ca. 37 m²) voorzien van een erker aan de voorzijde en een open scheidingswand met Dru gashaard/sfeerhaard (met afstandsbediening via Wifi of Android/Mac app).

WOONKEUKEN (ca. 21 m²) waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met spoeleiland en natuursteen werkbladen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuigschouw.
Via de woonkeuken toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren.

BIJKEUKEN (ca. 5 m²) voorzien van wasmachine-aansluiting, toegang tot tuin/terras en toegang tot de inpandige garage.

Verlengde GARAGE (ca. 28 m²) voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Vanuit de garage tevens toegang tot de tuin.



1e VERDIEPING:
Royale OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 13.4 – 16.6 en 10.4 m²). De kamers zijn voorzien van rolluiken en screens.

Betegelde BADKAMER met een inloopdouche, badkamermeubel, wandcloset en een design radiator.



2e VERDIEPING:
HOBBYRUIMTE met opstelling CV-combiketel (2009) en omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor de mogelijkheid tot thuiswerken anno 2021 en verder….

4e SLAAPKAMER (ca. 24 m²) voorzien van kunststof Velux dakraam met hor.



TUIN:
De tuin is gelegen op het zuid/westen en door de schutting (geplaatst in 2019) heeft u optimale privacy in uw tuin. Aan de achtergevel is een zonnescherm van 3 meter (met 3 meter uitval) bevestigd. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, beplanting en gazon.

Aan de voorzijde is de OPRIT gesitueerd met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.



BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde, geschakelde VRIJSTAANDE WONING met verlengde GARAGE.

Royale woonkamer en woonkeuken, beide met erker.

4 Slaapkamers.

De begane grond is in 2017 voorzien van vloerverwarming.

Elektrisch bedienbare screens op de begane grond en handbediende rolluiken en screens op de verdieping.

12 zonnepanelen (oktober 2016).

2019: schilderwerk buiten (verricht door erkend schildersbedrijf).


Kenmerken

Algemeen

Adres:in d' Hoef 37
Hoogerheide
Koopprijs:€ 535.000/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:474 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:110 m²
Totale woonoppervlakte:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:650 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:28 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m², L-kamer
Keuken:21 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:5 m²
Tuin:200 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:474 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:117775976
Energielabel:A
Geldig tot:15-2-2031

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij