U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Klaverstraat 23 , 4611 RW Bergen op Zoom
Vraagprijs: € 549.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND (LEVENSLOOPBESTENDIG) WONEN IN HET STADSCENTRUM MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS/GARAGE EN ROYALE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN?

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING is in hartje centrum van Bergen op Zoom gelegen, op loopafstand van de Grote Markt en is voorzien van een PARKEERPLAATS/GARAGE, BERGING en een zonnige sfeervol aangelegde tuin. Het object is met eerste klas materialen gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en kwaliteit, dit alles met behoud van de authentieke elementen.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een extra slaap- en badkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een royale luxe badkamer voorzien. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, pergola’s, een vijver, diverse terrassen en grote bloembakken met beplanting.

Bent u op zoek naar een uniek object waarin u optimaal kunt genieten van de luxe van een moderne woning, de rust en beslotenheid van een sfeervolle aangelegde tuin en de gezelligheid van het stadsleven (zonder het zoeken naar een beschikbare parkeerplaats) ?? Dan zien wij u graag terug in deze fraaie woning.



ENTREE PERCEEL:
ENTREE aan de Klaverstraat via ‘De Groote Claver’ middels dubbele openslaande poortdeuren. Deze ruimte is overdekt en in gebruik als PARKEERPLAATS/GARAGE (binnenmaat ca. 8.6 * 4.30 meter).



INDELING WONING:
Begane grond:
Hal/entree met garderobe-ruimte.

Royale tuingerichte WOONKAMER (ca. 70 m², incl. keuken) voorzien van fraaie eiken vloerdelen en hoog rendement houtkachel. In deze ruimte zijn de authentieke houten balken gecombineerd met fraaie grijze stalen spanten.

Zonnige TUINKAMER/SERRE (ca. 12 m²) met dubbele openslaande tuindeuren.

Open KEUKEN waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde luxe inbouwkeuken met zwart aanrechtblad en kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-stoomoven/grill, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

PORTAAL met toegang tot toilet en bijkeuken.

TOILETRUIMTE waarin geplaatst een wandcloset en een fonteintje.

BIJKEUKEN voorzien van een kastenwand met inbouwvriezer, wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en opstelling HR/Combiketel (Nefit 2013).

SLAAPKAMER/STUDIO (ca. 21 m²) met eigen entree. Deze ruimte is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, een pantry en een moderne BADKAMER voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. In deze studio is ook de meterkast en vloerverwarmingsunit voorzien.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP/VIDE over de gehele breedte van de woning met loopbrug met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De volledige achterzijde is voorzien van Fakro dakramen met gelaagd en geëtst glas waardoor er een lichte ruimte is ontstaan.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 16,5 – 10 en 15 m²) waarvan momenteel de middelste kamer in gebruik is als DRESSING. De 2 slaapkamers geven elk toegang tot een half open zolderruimte.

Luxe BADKAMER waarin geplaatst een douchecabine met stoomgenerator, infraroodsauna, twee wastafels, wandcloset, bidet en een design radiator. Ook hier is een wasmachine aansluiting.



TUIN:
De fraai aangelegden TUIN op het ZUIDEN gelegen is voorzien van sierbestrating, pergola’s, een vijver, diverse terrassen, grote borders en bloembakken met beplanting en is voorzien automatische beregening. De houten BERGING (circa 5x4) is aan de binnenzijde afgewerkt met houten panelen en heeft een sedumdak. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Aan de voorzijde/entree is een overdekte PARKEERPLAATS/GARAGE gesitueerd (binnenmaat ca. 8.6 * 4.30 meter). Via deze ruimte betreedt u dit unieke object. Dit zorgt voor een besloten sfeervolle woonruimte waar u volop van de natuur kunt genieten en dit alles in hartje centrum.



WONING nr. 23 A (niet bij prijs inbegrepen).
De VRIJSTAANDE HOOFDWONING dient nog kadastraal gesplitst te worden van de (verhuurde) BOVENWONING aan de voorzijde (boven de GARAGE/PARKEERPLAATS). Eventueel bestaat er de mogelijkheid deze woning bij de koop te betrekken. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.



BIJZONDERHEDEN:
Sfeervolle en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING.

Volledig geïsoleerde woning met A-label en HR++ beglazing!

Gelegen in hartje centrum op loopafstand van de Grote Markt.

De begane grond is voorzien van een eiken vloer en vloerverwarming.

Beslist INSTAPKLARE woning met aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin!!

Parkeren op eigen terrein!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Klaverstraat 23
Bergen op Zoom
Vraagprijs:€ 549.000/totaal k.k.
Type:Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:407 m²
Bebouwde opp.:180 m²
Totale woonoppervlakte:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1922
Renovatiejaar:2014
Inhoud:790 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:25 m²
Externe Bergruimte :57 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:70 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:20 m²
Zolder:25 m²
Serre:12 m²
Tuin:170 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergen op Zoom
Oppervlakte:407 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:234606587
EnergyClass:A
Geldig tot:2-4-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij