U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heimolen 57 , 4625 DE Bergen op Zoom
Vraagprijs: € 845.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen, onder architectuur gebouwde moderne VILLA met privacy-biedende parktuin.

Deze eigentijdse villa, gebouwd in 2009 en met een inhoud van 930 m3, is gelegen op een perceel van maar liefst 1950 m2. Bij het ontwerp is rekening gehouden met de fraaie ligging van het object en hierop zijn de zichtlijnen en materialen afgestemd. Vanuit de vele (hoge) raampartijen heeft u zicht op de omliggende tuin en hierbij wordt in alle seizoenen de buitenwereld bij het binnen gevoel betrokken. De woonkamer is het centrale deel van de woning en hieromheen zijn de keuken, slaapkamers en badkamers gesitueerd. Tussen de woonkamer en het slaapgedeelte is een ronde muur geplaatst wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Deze levensloopbestendige woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen, vloerverwarming en luxe keuken- en badkamerinrichting.

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van het Bourgondische Bergen op Zoom, centraal gelegen tussen de grote steden zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen. Heimolen bevindt zich in een uitgestrekt bosgebied en in de nabije omgeving is het Markiezaatsmeer met heerlijke zandstranden en hippe “tropische” strandtenten, Kalmthoutse heide en golfclub Wouwse Plantage. U kunt dus van alle ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving genieten EN u heeft tegelijkertijd een goede verbinding naar de steden.



INDELING.
HAL/ENTREE met garderobe en uitgebreide meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars).

TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset, urinoir en een fonteintje.

Tuingerichte LIVING (ca. 55 m²) voorzien van diverse raampartijen waarbij u zowel zicht heeft op de tuin als de speling van het licht op de (wolken)lucht. Via twee openslaande deuren is het royale overdekte terras bereikbaar.

Halfopen KEUKEN (ca. 18 m²) waarin geplaatst een in hoek opgestelde luxe inbouwkeuken met eetbar. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en een losse koel/vriescombinatie met water- en een ijsdispenser.

BIJKEUKEN voorzien van een wasmachine-aansluiting en een kastenwand alwaar de HR-combiketel met gecombineerde boiler en de unit voor het ventilatie balans systeem zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

HOOFDSLAAPKAMER (ca. 25 m²) voorzien van een grote raampartij en deur met toegang tot het overdekte terras. Via een hoog raam tussen woonkamer en slaapkamer is er een fraaie zichtlijn gerealiseerd wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Naast de slaapkamer is de inloop-kamer gelegen.

Moderne BADKAMER met epoxyvloer en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een wandcloset.

2 SLAAPKAMERS (resp. ca 16 en 16 m²), beide met badkamer en suite welke zijn voorzien van een epoxyvloer, inloopdouche en een wastafel.

De 4e SLAAPKAMER ( ca. 12.5 m²) is momenteel in gebruik als fitnessruimte maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als kantoorruimte waardoor u in alle rust thuis kunt werken.

DRESSING welke naar wens om te bouwen is naar een 4e badkamer.



TUIN:
De landelijk aangelegde PARKTUIN is rondom de woning gelegen en biedt u optimale privacy. Vanuit het overdekte terras met vloerspots is het optimaal genieten van het buitenleven en de rust. De tuin is voorzien van gazon, vaste beplanting, bomen en een dubbele berging.

Aan de voorzijde van de woning zijn er 7 parkeerplaatsen gerealiseerd.



BIJZONDERHEDEN:
Onder architectuur gebouwde moderne villa.

Gelegen in bosrijke omgeving en toch dicht bij de uitvalswegen en het historisch centrum van Bergen op Zoom

Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ beglazing en vloerverwarming.

Levensloopbestendige woning.

Uitstekend geschikt voor kantoor aan huis of (deels) thuis werken.

Afgewerkt met materialen van uitstekende kwaliteit.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Heimolen 57
Bergen op Zoom
Vraagprijs:€ 845.000/totaal k.k.
Type:Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.950 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:82 m
Bebouwde opp.:250 m²
Totale woonoppervlakte:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:930 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:1
Externe Bergruimte :13 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:55 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:13 m²
Tuin:1.200 m²
Tuin breedte:24 m
Tuin diepte:50 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:7

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja - volledig

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergen op Zoom
Oppervlakte:1.950 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:340643328
Energielabel:A
Geldig tot:3-2-2025

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij