Krommeweg 1 , 4645 RH Putte
Vraagprijs: € 579.000 k.k.

Op een perceel van maar liefst 3480 m2 gelegen royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige zeer ruime GARAGE, tuin met optimale privacy, dierenweide en een GASTENVERBLIJF.

Op een perceel van maar liefst 3480 m2 gelegen royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige zeer ruime GARAGE, tuin met optimale privacy, dierenweide en een GASTENVERBLIJF.

Deze sfeervolle woning uit 1993 is uitgebouwd middels een serre, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft op de omliggende landelijke tuin. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met inloopkast en een badkamer-en-suite. Op de verdieping is een tweede royale slaapkamer gesitueerd, een tweede badkamer en mogelijkheid tot het realiseren van 1 – 2 extra slaapkamers.

De omliggende tuin biedt u optimale privacy en is uitstekend geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. De voormalige paardenschuur is omgebouwd naar een gastenverblijf.

Dit unieke object is gelegen buiten het centrum van het gezellige grensdorp Putte. In de directe omgeving bevindt zich een uitgestrekt bosgebied met toegang tot de Kalmthoutse Heide. Tevens is er een goede verbinding naar ontsluitingswegen richting Antwerpen/Breda/Rotterdam. Gezien deze ligging kunt u van het buitenleven genieten EN heeft u een goede bereikbaarheid naar de steden.

Bent u op zoek naar rust en ruimte of heeft u altijd al paarden en/of kleinvee willen houden? Dit unieke object biedt al deze mogelijkheden! Het bijgebouw is dermate groot dat dit ook als kantoor- of praktijkruimte is te gebruiken.



INDELING WONING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met garderobe-ruimte en zicht op de vide.

TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje.

Sfeervolle tuingerichte WOONKAMER (ca. 50 m²) voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de woonkamer is aansluitend de SERRE gerealiseerd (1998) welke een fraai zicht geeft op de landelijke tuin. Tevens is er bij een deel van de woonkamer het plafond tot de nokhoogte opengelaten wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer, het eenvoudig realiseren van een vide naar de verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Semi-open KEUKEN welke is voorzien van een inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser.

BIJKEUKEN met kastenwand, wasmachine-aansluiting en toegang tot tuin/terras.

SLAAPKAMER (ca. 18 m²) met royale INLOOPKAST en openslaande deuren naar het terras.

Via de slaapkamer toegang tot de BADKAMER welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

PORTAAL met toegang tot de 2e TOILETRUIMTE welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het portaal geeft tevens toegang de trap naar de 1e verdieping en tot de inpandige garage en de zij-ingang.

INPANDIGE GARAGE (ca. 31 m²) met extra brede elektrische kanteldeur en separate loopdeur naar de tuin. Tevens is in de garage een inbouwkast, meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een ruime bergzolder voorzien.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP/VIDE.

SLAAPKAMER II (ca. 21 m²).

BADKAMER II voorzien van een douchecabine en een wastafel.


Open ZOLDERRUIMTE (ca. 40 m²) met opstelling HR/Combiketel (Nefit, 2016). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 tot 2 extra kamers. Tevens de mogelijkheid om een deel als VIDE bij de woonkamer te betrekken (hiermee is bij de bouw reeds rekening gehouden en kan op eenvoudige wijze gerealiseerd worden).



2e VERDIEPING:
BERGZOLDER boven de overloop/vide en badkamer.



GASTENVERBLIJF/ATELIER:
Op het perceel is een gastenverblijf (voormalige paardenschuur) gerealiseerd. Dit gebouw is voorzien van een hal, woonkamer(8.40 m x 8.40 m), keukenhoek met eenvoudig keukenblok en een badkamer. De bovenverdieping is verdeeld in 2 ruimtes. Er is een eigen HR/Combiketel aanwezig welke aanlevering heeft via de gastank aan de voorzijde van het perceel.

Het gebouw is tevens uitermate geschikt om te gebruiken als kantoor/praktijkruimte of eventueel weer terug in gebruik te nemen als paardenschuur.



TUIN:
De sfeervol aangelegde landelijke TUIN rondom de woning biedt optimale privacy en is voorzien van een royaal terras, gazon met borderpartijen, fruitbomen, vaste beplanting, een orangerie en een stenen berging. Naast het huis bevindt zich een zeer oude waterput met zeldzame varens en een metalen afdekrooster .

Tussen de woning en de weide is een royale OPRIT gesitueerd welke uitloopt naar het gastenverblijf met eigen parkeerplaats. De omheinde weide is uitstekend geschikt voor het houden van paarden of kleinvee en is momenteel voorzien van een eenvoudig schuil-stalletje.



BIJZONDERHEDEN:
Uniek object gelegen aan de rand van het dorp. Door de ligging en de grootte van het perceel is het een ideaal object voor dierenliefhebbers en/of rustzoekers.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een A energie-label.

Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond, deze is voorzien van vloerverwarming.

Dit object is tevens uitstekend geschikt voor dubbele woning, maar ook voor het realiseren van een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Algemeen

Adres:Krommeweg 1
Putte
Vraagprijs:€ 579.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:3 480 m²
Perceelbreedte:60 m
Perceeldiepte:58 m
Bebouwde opp.:280 m²
Totale woonoppervlakte:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Inhoud:900 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:42 m²
Externe Bergruimte :110 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:20 m²
Serre:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:31 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:10

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Putte
Oppervlakte:3 480 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:890575265
Energie klasse:A
Geldig tot:17-6-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij