U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dorpsstraat 54 , 4641 HX Ossendrecht
Vraagprijs: € 329.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum gelegen volledig karakteristieke HALF VRIJSTAANDE WONING met BERGING en beschutte achtertuin.

Deze gemoderniseerde woning is aan de achterzijde uitgebouwd alwaar de woonkeuken en de badkamer zijn gesitueerd. De sfeervolle woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de beschutte achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. In 2020 is de begane grond volledig voorzien van PVC-laminaat, de bovenverdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen mét rolluiken en is de woning aan de binnenzijde (muv zolder) opnieuw geschilderd.
Tevens mogelijkheid tot kantoorruimte op de begane grond volgens bestemmingsplan.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht, dorpswinkels bevinden zich in de directe omgeving. Ossendrecht is landelijk gelegen tussen uitgestrekte bosgebieden alsook een gunstig ligging ten opzichte van de toegangswegen naar Antwerpen en Bergen op Zoom.

Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE WONING? Dan zien wij u graag voor een bezichtiging!

INDELING:
BEGANE GROND:

Royale HAL/ENTREE met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER (ca. 30 m2) voorzien van openslaande deuren naar tuin/terras, PVC-laminaatvloer en design radiator met dimbare led-verlichting. Toegang tot de gemoderniseerde meterkast.

WOONKEUKEN (ca. 20 m2) waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken (november 2014) met schiereiland en natuursteen werkblad. Volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gas op glas kookplaat met wokbrander, vaatwasser, hide en slide oven, koelkast (allen NEFF) en tevens een NOVY afzuig plafond-unit met afstandsbediening. Vanuit de woonkeuken toegang tot berging, kelder, badkamer en tuin/terras.

Betegelde KELDERRUIMTE (7 m2) met gewelvenplafond.

BADKAMER (ca. 8 m2) met tegelvloer en vloerverwarming, welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, natuursteen wastafel met 2 kranen, badkamermeubel, verwarmde spiegel met dimbare en aanpasbare verlichting en een designradiator met handdoekhouder.



EERSTE VERDIEPING (houten vloer):

OVERLOOP met glazen balustrade.

3 SLAAPKAMERS De grote slaapkamer (ca 20 m²) is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, PVC-ramen mét rolluiken en geeft toegang tot de HOBBYRUIMTE aan de voorzijde, welke ook uitstekend geschikt is voor thuiswerken anno 2021 en een INLOOPKAST aan de achterzijde voorzien van een moderne wastafel. De 2 kleine slaapkamers (resp. ca 9 en 8 m²) zijn eveneens voorzien van een dakkapel en PVC-ramen mét rolluiken.

Betegelde TOILETRUIMTE.

BERGING met toegang tot CV/ruimte met opstelling CV/combiketel (2012) en trapopgang naar de 2e verdieping.


TWEEDE VERDIEPING (houten vloer):
BERGZOLDER met opstelling unit voor mechanische ventilatie.


BERGING (ca. 39 m2) :
Voorzien van een sectionaaldeur en een loopdeur, tegelvloer, groepenkast met krachtstroom, uitstortgootsteen, en via een vaste trap toegang tot de ZOLDERRUIMTE.


De beschutte ACHTERTUIN is voorzien van bestrating en een (middels afsluitbare poort) ingang aan de voorzijde.


BIJZONDERHEDEN:

Karakteristieke halfvrijstaande woning.

De woning is m.u.v. uitbouw volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).

Vloerverwarming in woonkeuken en badkamer.

Begane grond voorzien van gladde stucwanden.

Hobbyruimte op 1e verdieping uitstekend te gebruiken als werkruimte voor thuiswerken.

2020: Nieuwe voordeur (PVC), nieuwe vloeren benedenverdieping (PVC), nieuwe draai/kiep ramen met HR++ beglazing en rolluiken op de 1e Verdieping (PVC) en een nieuwe design radiator in de badkamer en volledig schilderwerk binnen.

Alarminstallatie aanwezig.

Volgens vigerend bestemmingsplan mogelijkheid tot kantoorruimte op de begane grond.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dorpsstraat 54
Ossendrecht
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:190 m²
Totale woonoppervlakte:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2014
Inhoud:415 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:31 m²
Externe Bergruimte :39 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:20 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:39 m²
Zolder:31 m²
Kelder:7 m²
Tuin:81 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ossendrecht
Oppervlakte:190 m²

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij