U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wassevendreef 80 , 4641 DB Ossendrecht
Vraagprijs: € 469.000 k.k.

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE, separate BERGING en tuin gelegen op het zuiden.

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning is in 2014 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en de royale woonkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen en een schuifpui. Achter de garage is een uitbouw gesitueerd, deze ruimte is een ideale tuinkamer maar ook uitstekend als kantoor of praktijkruimte te gebruiken. De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Tevens zijn er op het dak 11 + 2 zonnepanelen geplaatst.

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van het dorp en direct tegenover een uitgestrekt bosgebied. Het centrum met div. voorzieningen zoals dorpswinkels, medisch centrum, sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien van een uitgebreide meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE voorzien van een toilet en fonteintje.

L-vormige WOONKAMER (ca. 41 m²) met massief houten vloer en schuifpui met toegang tot het terras.

Open KEUKEN waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken (2014) met composiet aanrechtblad. De volgende (Miele) inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De achterwand bij de kookplaat is voorzien van een (gecoat) aluminium plaat.

PORTAAL met toegang tot garage, tuinkamer en tuin/terras.

SERRE/TUINKAMER/KANTOORRUIMTE (ca. 15 m2) met leisteenvloer, design airco/verwarmingsunit en een schuifpui met zicht op de tuin.

De inpandige GARAGE annex BIJKEUKEN is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, uitstortgootsteen en een wasmachine-aansluiting. Tevens opstelling van CV/combiketel (januari 2020, geschikt voor uitbreiding met warmtepomp) en unit ten behoeve van het centraal stofzuigsysteem (2015). Vanuit de garage toegang tot de kruipruimte (stahoogte ca. 1,60 m)



1E VERDIEPING:
OVERLOOP met inbouwkast.

3 SLAAPKAMERS (ca. 13.6 – 16.6 en 14 m²) waarvan 2 kamers met een inbouwkast.

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, wastafel en een wandcloset. De badkamer is voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming.



2E VERDIEPING (bereikbaar via losse trap):
BERGZOLDER met Velux dakraam.



De TUIN met optimale privacy is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, gazon en borderpartijen. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.

De stenen BERGING (ca. 5.1 x 3.1 m) is gebouwd in spouw en is voorzien van een overdekt terras aan de zijgevel, een sectionaaldeur en een bergzolder.

Aan de achterzijde van het perceel is een brede poort gesitueerd welke via het achtergelegen pad is te bereiken en ook meteen toegang geeft tot de berging. In de garage is de beregeningspomp geplaatst welke via een waterput zorgt voor beregening in de gehele tuin.

Naast de achteruitgang is er ook een ingang naast de woning.

De OPRIT aan de voorzijde is voorzien van een kleine overkapping met lichtkoepel en inbouwverlichting.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en separate berging.

De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Centraal stofzuigsysteem aanwezig in de gehele woning.

Schilderwerk buiten: 2017.

Deels voorzien van rolluiken.

Zinken goten.

Uitbouw 2007

11 (2014) zonnepanelen + 2 (geplaatst in 2019 welke ter overname zijn).

Kenmerken

Algemeen

Adres:Wassevendreef 80
Ossendrecht
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:489 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:32,5 m
Bebouwde opp.:110 m²
Totale woonoppervlakte:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Inhoud:570 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:50 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², L-kamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:16 m²
Zolder:20 m²
Serre:15 m²
Tuin:263 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ossendrecht
Oppervlakte:489 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:118301317
EnergyClass:A
Geldig tot:25-2-2025

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij