Molendreef 35 , 4641 CS Ossendrecht
Vraagprijs: € 288.000 k.k.

Volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met diepe achtertuin en overdekt terras, berging en tuinhuis.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van 16 zonnepanelen, een moderne keuken-, badkamer- en toiletinrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en op de tweede verdieping de derde slaapkamer.
Het perceel van 534 m2 is voorzien van een diepe achtertuin met een groot overdekt terras incl. buitenkeuken waar u (bijna) het gehele jaar van het buitenleven kunt genieten.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht. De basisschool bevindt zich in de directe omgeving evenals winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom/Antwerpen, een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied Boudewijngroeve bevinden zich in de directe omgeving.

Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE vrijstaande woning met een grote tuin? Dan is dit misschien de woning die u zoekt.



INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER (ca. 26 m²) met erker, schouw met gashaard en tuindeuren met toegang tot tuin/terras.

Dichte KEUKEN waarin aan beide wanden een inbouwkeuken is geplaatst. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie-kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, hete lucht-oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de verdiepte kelderkast.

BIJKEUKEN voorzien van veel kastruimte, wasmachine-aansluiting en toegang tot tuin/terras.

Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.



1E VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

2 SLAAPKAMERS (ca. 12 en 14 m²). De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkon.

Betegelde BADKAMER voorzien van een royale inloopdouche, twee wastafels, wandmeubel, design radiator en toegang middels dubbele deur naar het dakterras.

Separate TOILETRUIMTE met wandcloset.



2E VERDIEPING:
3E SLAAPKAMER met twee dakramen en bergruimte onder de schuine dakwand.

Via de slaapkamer toegang tot de CV-bergruimte met opstelling CV-combiketel en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.



De TUIN is gelegen op het noorden en gezien de diepte van de tuin kunt u genieten van zowel de zon als de schaduw. De achtertuin is voorzien van sierbestrating (terras is recent opnieuw aangelegd), tuinkamer met buitenkeuken en meerdere elektra-aansluitingen, berging/ volière, gazon en een groot tuinhuis. Naast de woning is de zij-uitgang gelegen.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig gerenoveerde en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning.

Royaal perceel van 534 m2 met diepe achtertuin.

Toilet begane grond is recent nog gemoderniseerd.

Schilderwerk buiten: 2018.

De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

De slaapkamer op de tweede verdieping is in september 2019 volledig gemoderniseerd.

16 zonnepanelen aanwezig.

DEZE WONING IS BESLIST INSTAPKLAAR!!!

Algemeen

Adres:Molendreef 35
Ossendrecht
Vraagprijs:€ 288.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan bosrand, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:534 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:48,5 m
Bebouwde opp.:80 m²
Totale woonoppervlakte:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:360 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:27 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Doorzonkamer
Keuken:7 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:6 m²
Berging:18 m²
Balkon:8 m²
Tuin:385 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - 1e verdieping
Zonnepanelen:Ja - 16

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ossendrecht
Oppervlakte:534 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:238458325
Energie klasse:D
Geldig tot:23-6-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij