Markt 9 , 4641 HP Ossendrecht
Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Verrassend ruime en uitstekend afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met BERGING en aangelegde tuin met optimale privacy.

Deze volledig gerenoveerde woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en zicht op de aangelegde tuin en overdekt terras. Tevens kunnen twee wanden door middel van harmonicadeuren volledig geopend worden waardoor u direct contact heeft met de buitenwereld. Op de begane grond bevindt zich naast de royale woonkamer een TV-kamer voorzien van schuifdeuren met toegang tot de keuken, een slaapkamer/hobbykamer en een slaapkamer met badkamer-en-suite. Op de verdieping bevindt zich eveneens een royale slaapkamer met de tweede badkamer.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht, in de directe omgeving van winkels en een basisschool. Tevens goede verbinding richting uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied Boudewijngroeve welke zich in de directe omgeving bevinden.

Bent u op zoek naar een beslist INSTAPKLARE woning met veel leefruimte? Laat u dan verrassen door de zee aan ruimte en luxe welke zich achter deze authentieke gevel bevindt!



INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien van gemoderniseerde meterkast (met krachtstroom), een fraaie “zwevende trap” en CV/bergruimte met opstelling cv/combiketel (2007).

TOILETRUIMTE I voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Tuingerichte WOONKAMER (ca. 50 m²) met grote raampartijen (met deels elektrische rolgordijnen) waarvan 2 wanden middels de harmonicadeuren volledig geopend kunnen worden waardoor u de tuin bij de woning kunt betrekken. De woonkamer is eveneens voorzien van een bargedeelte, toegang tot royale voorraadkamer met koelkast en een draaibare houtkachel waarbij u zowel in de zithoek als in de eethoek van de warmte en het fraaie zicht op de kachel kunt genieten.

TV-KAMER met toegang tot een inbouwkast en schuifdeuren met toegang tot de keuken. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken zoals oa. eetkamer, speelkamer voor kinderen etc.

Dichte KEUKEN waarin aan beide zijden een inbouwkeuken geplaatst. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig: Boretti kooktoestel, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

SLAAPKAMER/HOBBYRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE (ca. 13 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER (ca. 17 m²) met BADKAMER-EN-SUITE welke is voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels en een royale inloopdouche. Aan de andere zijde toegang tot de badkamer alwaar een vrijstaand ligbad is geplaatst.

PORTAAL met toegang tot de WASRUIMTE voorzien van wasmachine-aansluiting en kastenwand. Via het portaal toegang tot het overdekt terras.

TOILETRUIMTE II voorzien van wandcloset en een fonteintje.



1E VERDIEPING:
OVERLOOP.

Royale SLAAPKAMER (ca. 20m²) met authentieke uitstraling waarbij de dakspanten in het zicht zijn gelaten.

Betegelde BADKAMER II met breed badkamermeubel, inloopdouche, vloerverwarming en opstelling unit voor balans-ventilatie.

TOILETRUIMTE III.

INLOOP/KLEDING KAMER.



2E VERDIEPING (bereikbaar via een vlizotrap):
BERGZOLDER.



De TUIN is gelegen op het noord/westen en is voorzien van een overdekt terras met elektrisch screen zodat u van het vroege voorjaar tot en met het late najaar van deze buitenruimte kunt genieten. De tuin is tevens voorzien van een fraaie vijverpartij, vaste beplanting, een tweede (overdekt) terras, een berging met water- en internetaansluiting en een zij-uitgang.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig gerenoveerde en na-geïsoleerde woning middels dubbele muur en HR++ beglazing. Tevens voorzien van 14 ZONNEPANELEN en deels van rolluiken.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De uitbouw is voorzien van EPDM-dakbedekking.

Mogelijkheid tot huur van de achtergelegen garage waardoor u meteen toegang heeft tot het achtergelegen pad cq. achteruitgang.

DEZE WONING IS BESLIST INSTAPKLAAR!!!

Algemeen

Adres:Markt 9
Ossendrecht
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:478 m²
Bebouwde opp.:200 m²
Totale woonoppervlakte:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Inhoud:800 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:4 m²
Berging:16 m²
Zolder:Ja
Praktijkruimte:13 m²
Terras:13 m²
Tuin:240 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Garage mogelijk

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:14 zonnepanelen
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja - WTW
Zonnepanelen:Ja - 14

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ossendrecht
Oppervlakte:478 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:645793279
Energie klasse:B
Geldig tot:2-10-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij