Kerkstraat 40 , 4641 JT Ossendrecht
Vraagprijs: € 392.000 k.k.

Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met BERGING en verrassend diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een royale woonkamer van 40 m2 en een woonkeuken met een fraaie inbouwkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een inloop-kledingkamer. Op de begane grond bevindt zich eveneens een slaapkamer/hobbykamer welke ook ideaal als praktijkruimte te gebruiken is vanwege de aparte ingang.
De diepe achtertuin biedt u optimale privacy en is voorzien van een zwembad en een royale tuinberging met overdekt terras waarvandaan u een fraai zicht over de gehele tuin heeft.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht. Een speeltuintje, dorpswinkels en een basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Ossendrecht geeft een goede verbinding tot de uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, ook een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied Boudewijngroeve bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met grote tuin? Dan is dit misschien de woning die u zoekt.



INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien van een meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE met wandcloset, urinoir en een wastafelmeubel.

Royale WOONKAMER (ca. 40 m²) voorzien van een schouw met houtkachel. De shutters worden ter overname aangeboden.

WOONKEUKEN waarin geplaatst een op maat gemaakte in U-vorm opgestelde Frako inbouwkeuken met een dik composiet aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), koelkast en een combi-magnetron.

PORTAAL met toegang tot de parkeerplaats.

BIJKEUKEN voorzien van een aanrechtblok en wasmachine-aansluiting.

SLAAP/HOBBYKAMER (ca. 11 m²) welke recent is nageïsoleerd. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als kleine praktijkruimte, zeker vanwege de toegang vanaf de parkeerplaats naar het portaal en de aanwezigheid van de tuinkamer welke voor extra werkruimte zorgt.

TUINKAMER (ca. 10 m²) met schuifpui en zicht op de achtertuin.

De begane grond is geheel voorzien van een natuurstenen vloer.

Vanaf het terras toegang tot de BERGING (voormalige garage).



1E VERDIEPING:
OVERLOOP.

SLAAPKAMER I (ca. 14 m²) met toegang tot de royale inloop-kledingkamer en toegang tot de badkamer. Mogelijkheid tot het ombouwen van de kledingkamer naar een slaapkamer middels het plaatsen van een tussenwand.

SLAAPKAMER II (ca. 11 m²) met trapopgang naar de tweede verdieping.

CV/BERGRUIMTE met opstelling CV/combiketel 1998.

Betegelde BADKAMER voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met twee wastafels, wandcloset en een design radiator. De badkamer is te bereiken via de overloop en via de slaapkamer.



2E VERDIEPING:
Deze open ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.



De TUIN met optimale privacy is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, gazon, vaste beplanting, zwembad en een royale tuinberging met overdekt terras. De tuin is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.

Naast de woning is de oprit gesitueerd met toegang tot de parkeerplaats met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Tevens vanaf de parkeerplaats toegang tot het portaal.



BIJZONDERHEDEN:
Gemoderniseerde en uitgebouwde woning.

Royale woonkamer en woonkeuken met luxe inbouwkeuken.

Verrassend diepe achtertuin met zwembad en tuinberging met overdekt terras.

Schilderwerk buiten: 2018

De begane grond is voorzien van gladde stucwanden.

Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis!

Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen perceel.

Algemeen

Adres:Kerkstraat 40
Ossendrecht
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:940 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:68 m
Bebouwde opp.:160 m²
Totale woonoppervlakte:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Inhoud:550 m³
Gevelbreedte:940 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:30 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², L-kamer
Keuken:23 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:10 m²
Berging:15 m²
Zolder:15 m²
Serre:10 m²
Tuin:630 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:45 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Garage mogelijk

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Mansardedak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Isolatie:Dakisolatie
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:OSSENDRECHT, OSSENDRECHT
Oppervlakte:788 m², 152 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij