Trambaan 6 , 4641 PE Ossendrecht
Vraagprijs: € 359.000 k.k.

Op een perceel van bijna 1000 m2 gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en aangelegde tuin met niveauverschil.

Op een perceel van bijna 1000 m2 gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en aangelegde tuin met niveauverschil.

Deze woning is voorzien van een serre, een bijkeuken en een wasruimte/serre met zicht op de tuin. De diepe achtertuin met niveauverschil is voorzien van een (dubbelwandig) kunststof tuinhuis, vaste beplanting en gazon. Aan de voorzijde is een diepe oprit gesitueerd alsmede een extra parkeerplaats.

Deze woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje gelegen tegen de voorzijde van de tuin. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast (7 groepen), unit voor vloerverwarming en trapopgang naar eerste verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een toilet en fonteintje.

Royale L-vormige WOONKAMER (ca. 36 m2) met toegang tot de aluminium SERRE welke is voorzien van zonwerende beglazing. Deze serre is voorzien van een design radiator en inbouwverlichting. Vanuit deze ruimte uitzicht op het terras en de achtertuin.

Open KEUKEN waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en achterblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, combimagnetron, hetelucht oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigschouw. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN met toegang tot de inpandige garage en de serre. In deze ruimte is tevens een aansluiting voor wasmachine- en droger aanwezig (momenteel niet in gebruik).

HOBBYRUIMTE/WASRUIMTE welke is voorzien van een kastenwand en grote raampartijen met uitzicht op en toegang tot het terras. Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte maar is uiteraard ook te gebruiken als tuinkamer, hobbyruimte maar ook evt. als kleine praktijkruimte.

De inpandige GARAGE is voorzien van een kastenwand en elektrische deur. Aan de voorzijde van de garage is er een overkapping met inbouwverlichting alsmede een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 13.4) waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.

Betegelde BADKAMER voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, wandcloset en mechanische ventilatie.



2e VERDIEPING: (bereikbaar via vlizotrap)
Open ZOLDERRUIMTE: deze ruimte is voorzien van 2 dakramen. Mogelijkheid tot realiseren van een vaste trap en 4e slaapkamer.



De aangelegde TUIN met niveauverschil is gelegen op het noord/oosten en is voorzien van een royaal terras, een overdekt terras en een separate berging met zij-uitgang. Halverwege de tuin is een (dubbelwandig) kunststof tuinhuis geplaatst. De jacuzzi (2 persoons, bouwjaar 2012) welke geplaatst is op het terras is eventueel ter overname.



BIJZONDERHEDEN:
Vrijstaande woning met inpandige garage op een perceel van 995 m2.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een natuursteen vloer.

De woning is volledig voorzien van rolluiken.

Tuin met optimale privacy.

Het platte dak is voorzien van EPDM.

Algemeen

Adres:Trambaan 6
Ossendrecht
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:995 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:51 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:525 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:38 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², L-kamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:4 m²
Serre:9 m²
Tuin:308 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:28 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ossendrecht, Ossendrecht
Oppervlakte:560 m², 435 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij