U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

J.B. van Agtmaalstraat 4 , 4635 CN Huijbergen
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Omschrijving

Op royaal perceel gelegen uitgebouwde karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en tuin rondom.

Deze deels gemoderniseerde en geïsoleerde woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond welke eventueel ook ideaal te gebruiken is als kantoor. Aan de achterzijde is een royale uitbouw met dubbele tuindeuren voorzien. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 557 m2 en de diepe achtertuin biedt optimale privacy. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers en een doucheruimte op de 1e verdieping.

Deze sfeervolle woning is gelegen in het centrum van Huijbergen, in de directe omgeving van dorpswinkels, een basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING.
BEGANE GROND: (vloerverwarming)
HAL/ENTREE met meterkast, kelderkast (voormalig toilet) en een trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER (ca. 38 m2 incl. uitbouw), type doorzonkamer met open haard en royale uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De uitbouw is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren.

Open KEUKEN voorzien van een inbouwkeuken aan beide zijden. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en een oven.

BIJKEUKEN met opstelling HR/combiketel en toegang tot de BERGZOLDER en de achtertuin.

SLAAPKAMER/WERKKAMER (ca. 17 m² incl. badkamer) met aansluitend de gemoderniseerde badkamer met ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP.

3 SLAAPKAMERS ( resp. ca. 7.5 – 9.2 en 10.6 m²).

Te moderniseren DOUCHERUIMTE voorzien van een douche en wastafel.



2e VERDIEPING (bereikbaar via luik):
Bergzolder.



De diepe ACHTERTUIN met optimale privacy is rondom de woning gelegen en is voorzien van een terras, gazon, tuinkas, GARAGE MET AANGEBOUWDE BERGING (totaal ca. 26 m²) welke is voorzien van een asbest golfplaten dakbedekking.

Aan de voorzijde is in 2019 een royale OPRIT gerealiseerd welke middels een hek af te sluiten is.



* BIJZONDERHEDEN: Uitgebouwde deels gemoderniseerde en geïsoleerde woning.

Royale woonkamer met openslaande deuren naar diepe achtertuin.

Vloer- en muurisolatie.

Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing

Begane grond voorzien van vloerverwarming.

Royale uitbouw aan de achterzijde.

Kleine slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze ruimte zou ook geschikt gemaakt kunnen worden voor thuiswerken anno 2021.


Kenmerken

Algemeen

Adres:J.B. van Agtmaalstraat 4
Huijbergen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In centrum, Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:557 m²
Bebouwde opp.:105 m²
Totale woonoppervlakte:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Inhoud:400 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :26 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:7 m²
Berging:9 m²
Zolder:Ja
Tuin:304 m²
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Huijbergen
Oppervlakte:557 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:351209773
Energielabel:E
Geldig tot:29-3-2031

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij