U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomstraat 8 , 4635 CX Huijbergen
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Omschrijving

Op royaal perceel gelegen, volledig gemoderniseerde karakteristieke 2/1 KAP WONING met garage, praktijk/kantoor aan huis, dubbele berging en diepe tuin.

Deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde woning is voorzien van een moderne keuken-, badkamer- en toiletinrichting. Bij het moderniseren zijn de authentieke details intact gelaten of hersteld, maar dit alles naar de huidige isolatienormen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 653 m2 en de diepe achtertuin biedt optimale privacy. De woning is verder voorzien van 4 slaapkamers, een praktijk/kantoor/hobbyruimte aan huis en een extra slaapkamer/werkkamer op de begane grond (ideaal voor thuiswerken anno 2020).

Deze sfeervolle woning is gelegen in het centrum van Huijbergen, in de directe omgeving van dorpswinkels, een basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (11 groepen, 3 x aardlek en een groep voor de zonnepanelen), diepe kelderkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.

SLAAPKAMER/WERKKAMER (ca. 7 m²).

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 28 m²) met glas-in-lood en-suite deuren en erker uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van screens.

Open WOONKEUKEN met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met schiereiland en een plintboiler. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, vaatwasser (2020), koelkast, vriezer, oven en een magnetron.

BIJKEUKEN met wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine geplaatst op een vaste verhoging.

PORTAAL met toegang tot de tuin en achtergelegen uitbouw.

Uitbouw met KANTOOR/HOBBY/PRAKTIJKRUIMTE (ca. 13 m²), deze ruimte is voorzien van een bergkast welke aansluitingen heeft voor een separate toilet- en/of doucheruimte.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang en vaste kast.

3 SLAAPKAMERS ( resp. ca. 18.3 – 5 en 11 m²), waarvan de MASTER BEDROOM is voorzien van een balkon aan de achterzijde.

Gemoderniseerde BADKAMER (2013) met een royale douche, inbouwkast, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.



2e VERDIEPING:
VOORZOLDER met bergruimte.

4e SLAAPKAMER voorzien van een brede kunststof dakkapel (2019).

CV/RUIMTE met HR/Combiketel (Intergas 2018).



De diepe ACHTERTUIN met optimale privacy is gelegen op het WESTEN en is voorzien van diverse terrassen, gazon, borderbeplanting en een dubbele stenen BERGING MET KAP (totaal ca. 33 m²).

Vrijstaande stenen GARAGE (ca. 14m²) met lessenaar dak voorzien van golfplaten (asbestvrij). Aan de voorzijde is er een OPRIT gesitueerd.



BIJZONDERHEDEN:
Sfeervolle en instapklare 2/1 kap woning met authentieke elementen, volledige isolatie en moderne afwerking.

Vloer-, muur- en dakisolatie.

Wanden voorzien van stucwerk.

De woning is bij het moderniseren tevens volledig voorzien van nieuw leidingwerk, bedrading, groepenkast etc.

12 zonnepanelen.

Deze woning is BESLIST INSTAPKLAAR!!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomstraat 8
Huijbergen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:653 m²
Bebouwde opp.:120 m²
Totale woonoppervlakte:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Inhoud:590 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:33 m²
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:4 m²
Berging:33 m²
Praktijkruimte:13 m²
Tuin:520 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:14 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 12

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Huijbergen
Oppervlakte:653 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:325880736
Energielabel:C
Geldig tot:17-9-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij