U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zandfort 63 , 4631 RN Hoogerheide
Vraagprijs: € 589.000 k.k.

Omschrijving

Op royaal perceel van bijna 9000 m² gelegen VRIJSTAANDE WONING met STALLEN, grote (PAARDEN)WEIDE en PADDOCK.

Bent u op zoek naar rust en ruimte, wilt u de hele dag van uw paard(en) kunnen genieten of heeft u altijd al kleinvee willen houden? Dit unieke object of eveneens unieke locatie biedt al deze mogelijkheden! De slaapkamers op de begane grond zijn dermate groot dat deze ook als kantoor- of praktijkruimte zijn te gebruiken. Tevens heeft deze (vanaf 2000 gemoderniseerde) woning het volledige woonprogramma op de begane grond.

Dit unieke object is gelegen in de bosrijke omgeving van de Brabantse wal en in de directe omgeving van de uitvalswegen naar de A58 en naar de A4 (Antwerpen). Zo kunt u optimaal genieten van de natuur (met diverse uitrijmogelijkheden voor paarden) en toch over een vlotte verbinding beschikken.



INDELING WONING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.

Gemoderniseerde BADKAMER (ca. 2010) voorzien van een inloopdouche met massagedouche en glazen douchedeur, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

WOONKAMER (ca. 28 m2) voorzien van een Pelletkachel (ter overname) welke is aangesloten op de CV, vaste kast onder de trap en dubbele openslaande tuindeuren naar de veranda.

KANTOOR/HOBBYRUIMTE (ca. 8.8 m2), ideaal geschikt voor het huidige thuiswerken anno 2021. In deze ruimte is tevens de waterontharder (ter overname) geplaatst.

Royale WOONKEUKEN (ca 22.5 m²) waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met natuursteen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: luxe inductie-fornuis met 3 ovens (ter overname), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een magnetron.

Via de woonkeuken toegang tot de veranda middels dubbele openslaande tuindeuren.

BIJKEUKEN/TUSSENPORTAAL met openslaande tuindeuren naar tuin/terras en toegang tot de wasruimte met opstelling wasmachine.

WOONKAMER/HOBBYRUIMTE/TUINKAMER/MOGELIJKE PRAKTIJK met dubbele openslaande tuindeuren naar tuin/terras. In deze ruimte is tevens het luik naar de zolderverdieping en een 2e TOILET met fonteintje voorzien.

2 SLAAPKAMERS (beide ca. 10,4 m2) welke zijn voorzien van een deur naar de tuin/terras.

Aan de linkerzijde van de woning is een royale VERANDA (ca. 28 m2) gesitueerd welke toegankelijk is vanuit de woonkamer en woonkeuken.



1e VERDIEPING:
Overloop met dubbele inbouwkast en CV-ruimte met opstelling CV (ca. 20 jr. oud).

2 SLAAPKAMERS (ca. 10 & 10 m2) waarvan 1 kamer voorzien van een schuifkastenwand.

Boven uitbouw: BERGZOLDER, gelegen boven de gehele ruimte vanaf de bijkeuken. Deze ruimte is aan de achterzijde bereikbaar en tevens vanuit de woonkamer/hobbykamer/tuinkamer bereikbaar.



TUIN
De landelijk aangelegde TUIN rondom de woning biedt optimale privacy en is voorzien van een royaal terras, honden/kippenren, tuinhuis gazon en vaste beplanting en een beregeningspomp met diverse aansluitingen op het perceel.

Naast een VRIJSTAANDE STAL (ca. 40 m2) (asbest dakplaten) met 3 paardenboxen, hooi/stro opslag en een bergzolder is er ook een grote (PAARDEN)WEIDE en een PADDOCK op dit unieke perceel aanwezig. In de paddock is een grondwaterpomp gesitueerd met diverse koppelingen naar weide en tuin. Tevens is de wei voorzien van een schrikdraadinstallatie en is ook bereikbaar via een zijweg (eigendom) aan de linker voorzijde.



BIJZONDERHEDEN:
Aan de rand van het dorp gelegen sfeervolle vrijstaande woning.

Ideaal object geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van kleinvee.

Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond.

Vanaf 2000 gerenoveerd.

4 Slaapkamers.

Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De tuin is volledig omheind en aan de voorzijde afsluitbaar middels poort(en).


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zandfort 63
Hoogerheide
Vraagprijs:€ 589.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:8.955 m²
Bebouwde opp.:220 m²
Totale woonoppervlakte:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Inhoud:620 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:23 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:15 m²
Zolder:35 m²
Tuin:8.500 m²
Tuin breedte:120 m
Tuin diepte:90 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Garage mogelijk
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel
Verwarming bouwjaar:2000
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht, Woensdrecht, Woensdrecht
Oppervlakte:5.080 m², 3.140 m², 735 m²

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij