U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

St Lucasplein 5 , 4631 LH Hoogerheide
Vraagprijs: € 219.000 k.k.

Omschrijving

Aan plein, nabij het winkelcentrum gelegen uitgebouwde en volledig gemoderniseerde TUSSENWONING met BERGING en beschutte tuin gelegen op het zuid/westen.

De woning is aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, 2.80m diep uitgebouwd.
Door deze uitbouw is er een royale woonkamer gecreëerd, maar uiteraard kunt u deze uitbouw ook inrichten als speelkamer, tuinkamer of kantoorruimte waardoor u met zicht op de tuin rustig kunt thuiswerken. Er zijn zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren waardoor er vanuit de woning een vrij uitzicht is.

Deze instapklare woning is gelegen aan een plein met ruime parkeergelegenheid voor de deur, op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide. In de nabije omgeving bevinden zich ook basisscholen, sportgelegenheden en een uitgestrekt bosgebied, evenals uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale uitgebouwde WOONKAMER (ca. 39,5 m²) voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot tuin/terras.

SEMI-OPEN KEUKEN waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigschouw. Vanuit de keuken toegang tot de verdiepte kelderkast.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met toegang tot de WASRUIMTE (voormalige doucheruimte) vv een wasmachine-aansluiting.

3 SLAAPKAMERS (resp. 11,3 – 11 en 5 m2)

Betegelde badkamer waarin geplaatst een royale inloopdouche, badkamermeubel met brede wastafel en een wandcloset.



2e VERDIEPING:
Bergzolder met opstelling CV/combiketel (bouwjaar 2006).

De beschutte ACHTERTUIN is gelegen op het zuid/westen en is recent voorzien van sierbestrating en een borderrand. Naast de stenen berging heeft u middels een dubbele toegangspoort toegang naar de achtergelegen brandgang. De voortuin is eveneens recent opnieuw aangelegd.



* BIJZONDERHEDEN:

Starters opgelet: ideale starterswoning.

De woning is vanaf 2014 volledig gemoderniseerd met oa. nieuwe badkamerinrichting, toiletinrichting, wand/vloer/plafond afwerking en elektra.

2019: voorzien van nieuwe binnendeuren.

Uitbouw over de gehele breedte van de woning, de achterpui en dak van de uitbouw zijn in 2014 vernieuwd.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en deels van rolluiken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:St Lucasplein 5
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:139 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:330 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:8 m²
Zolder:Ja
Tuin:39 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2006
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:WOENSDRECHT
Oppervlakte:139 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:259164720
Energielabel:D
Geldig tot:17-7-2027

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij