U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

de Tulp 6 , 4631 AJ Hoogerheide
Vraagprijs: € 329.000

Omschrijving

Aan een rustige straat met vrij uitzicht op een speelveldje/groenstrook gelegen 2/1 KAP WONING met GARAGE, CARPORT, 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen en rolluiken.

De begane grond van deze woning is in 2020 gemoderniseerd waarbij er een open keuken is gerealiseerd met een fraaie inbouwkeuken. De vloer is afgewerkt met eiken whitewash vloerdelen en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tevens is er achter de garage een uitbouw voorzien waarin de badkamer (deel van garage), zitkamer en de tuinkamer met berging zijn gesitueerd. De woning is gelegen aan een zijstraatje van een woonerf met uitzicht op een speelweide. De oprit aan de voorzijde biedt parkeermogelijkheid voor twee auto’s. De beschutte tuin met ca. 60 m2 extra grond (2020) is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.

Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Laat u verrassen door de ruimte en de ligging van deze mooie woning!

INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Tuingerichte WOONKAMER ( ca. 45 m2, incl. keuken) voorzien van een fraaie eiken whitewash vloer, houtkachel en toegang tot tuin/terras.

Open WOONKEUKEN (2019) gelegen aan de voorzijde van de woning. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.

ZITKAMER (in de uitbouw achter de garage) met elektrische vloerverwarming en toegang tot de BADKAMER (2019) met dubbele Whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Deze ruimtes zijn tevens goed te realiseren tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.


EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping.

3 SLAAPKAMERS (ca 15.5 – 11.4 en 8m²),

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, badkamermeubel, toilet en een design radiator.


TWEEDE VERDIEPING:
HOBBYRUIMTE (ca. 20 m2) met mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot de CV/wasruimte met opstelling CV/combiketel (2014), mechanische ventilatie (2016) en een wasmachine-aansluiting.

SLAAPKAMER (ca. 15 m²) met toegang tot een inloopkast.



TUIN:
De ACHTERTUIN met achteruitgang is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, gazon en beplanting. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. In 2020 is er 60 m2 extra grond aangekocht en is de tuin voorzien van nieuwe bestrating, schuttingen, overkapping en een houten aangebouwde berging met tuinkamer.

De sfeervol aangelegde VOORTUIN met OPRIT en CARPORT biedt parkeermogelijkheid voor twee auto’s.

De inpandige GARAGE (ca.15 m2) met een elektrisch rolluik aan voorzijde geeft tevens toegang tot de woning via de keuken.


BIJZONDERHEDEN:

Uitgebouwde woning met garage en carport.

Woonkamer, woonkeuken, zitkamer en tuinkamer.

4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers.

24 zonnepanelen (2020)

Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken (2020)

2019: nieuwe dakbedekking woning & nieuwe goten.

Royale tuin door aankoop extra stuk grond.

Fraaie ligging aan een rustige straat.


Kenmerken

Algemeen

Adres:de Tulp 6
Hoogerheide
Vraagprijs:€ 329.000/totaal
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:270 m²
Bebouwde opp.:110 m²
Totale woonoppervlakte:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:520 m³
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:15 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:5 m²
Tuin:120 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht, Woensdrecht
Oppervlakte:220 m², 50 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:883090764
Energielabel:A
Geldig tot:8-11-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij