U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gravesandestraat 17 , 4631 HA HOOGERHEIDE
Vraagprijs: € 349.000 k.k.

Omschrijving

Aan rustige straat, tegenover grasveldje gelegen HOEKWONING met GARAGE EN brede achtertuin.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een moderne keukeninrichting met kleine eetbar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zicht vele raampartijen waardoor er een lichte woonkamer en keuken is gerealiseerd. Op de eerste verdieping is de voormalige badkamer omgebouwd tot kledingkamer en is deze via een loftdeur in de slaapkamer toegankelijk. De luxe badkamer (geplaatst in voormalige slaapkamer) is o.a. voorzien van zowel een royale inloopdouche als een ligbad. Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer. De woning is tevens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en traprenovatie van beide trappen.

Het winkelcentrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.


Deze woning is BESLIST INSTAPKLAAR!!



INDELING:
BEGANE GROND:

HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER met grote raampartijen en zicht op het tegenovergelegen grasveld. (ca. 36 m², incl. keuken). De woonkamer is tevens in oktober 2020 voorzien van airco, deze wordt ter overname aangeboden.

OPEN KEUKEN waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met kleine eetbar met kastruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de royale inbouwkast en toegang tot tuin/terras.



1E VERDIEPING:

OVERLOOP met trapopgang naar 2de verdieping.

SLAAPKAMER I, (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er via een loftdeur toegang tot de kledingkamer (voormalige badkamer). Deze slaapkamer is tevens in oktober 2020 voorzien van airco (ter overname aangeboden).

SLAAPKAMER II (ca. 16 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Luxe BADKAMER (mei 2020) welke is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche (regen- en handdouche), badkamermeubel, wandcloset en een design radiator.



2E VERDIEPING:
VOORZOLDER met toegang tot de BERGRUIMTE onder de schuine dakwand en toegang tot de CV/WASRUIMTE met opstelling CV/Combiketel (1997) en een wasmachineaansluiting.

3E SLAAPKAMER met Velux kunststof dakraam en bergruimte onder de schuine dakwanden.

De aangebouwde geïsoleerde GARAGE is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en een ruime bergzolder.


De TUIN met niveauverschil is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, gazon, beplanting en een achteruitgang.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig gemoderniseerde hoekwoning met royale geïsoleerde garage met bergzolder.

Moderne keuken-, badkamer- en toiletinrichting.

Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Traprenovatie van beide trappen.

Brede achtertuin met achteruitgang.

Oktober 2020; airco in woonkamer en slaapkamer. Deze worden ter overname aangeboden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gravesandestraat 17
HOOGERHEIDE
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:275 m²
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:510 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:30 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:140 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:1998
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht, Woensdrecht
Oppervlakte:221 m², 54 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:741692636
Energielabel:E
Geldig tot:24-9-2025

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij