U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hugo de Grootstraat 23 , 4631 GJ Hoogerheide
Vraagprijs: € 309.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde garage en sfeervolle tuin met tuinhuis en achteruitgang.

Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping mogelijkheid tot het realiseren van 1 tot 2 extra slaapkamers. De keukeninrichting is in 2016 vernieuwd en de achtertuin is begin dit jaar opnieuw aangelegd met een grote borderpartij, kunstgras en een tuinhuis met royaal overdekt terras.
Deze keurige woning is gelegen in plan “Oost”, een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de bebouwde kom. Winkels, scholen en uitgestrekte bosgebieden met wandel/fiets mogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens is er een snelle verbinding naar de uitvalswegen via de randweg van Hoogerheide.



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.

L-vormige WOONKAMER (ca. 35 m²) met erker aan de voorzijde.

Semi-open KEUKEN met een moderne in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron (2019) en een koelkast.



EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 10 - 9.9 en 16 m2).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een hoek-ligbad met douchescherm, badkamermeubel en een toilet.



TWEEDE VERDIEPING:
HOBBYRUIMTE (ca. 28,1 m²) met kastenwand. Mogelijkheid tot het realiseren van 1 tot 2 kamers op deze verdieping.

CV-, WAS- EN BERGRUIMTE (ca. 13,2 m²) met opstelling CV-combiketel (2016) en wasmachine-aansluiting.



TUIN:
De beschutte ACHTERTUIN is gelegen op het westen en is voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, houten tuinhuis met overdekt terras, en een achteruitgang. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in het voorjaar van 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een verhoogde border, sierbestrating en kunstgras.



BIJZONDERHEDEN:
Vanuit de tuin toegang tot de GARAGE welke is voorzien van een kanteldeur en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde is er een oprit gesitueerd.

Uitstekend onderhouden woning welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluiken.

De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming,

Moderne inbouwkeuken (2016).

Mogelijkheid tot realisatie van 1 tot 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.

Recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin.

Overdekt terras bij het tuinhuis waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hugo de Grootstraat 23
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:232 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Bebouwde opp.:90 m²
Totale woonoppervlakte:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:525 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:21 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², L-kamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:114 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Mansardedak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:232 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:834385363
EnergyClass:B
Geldig tot:14-7-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij