Pr Clausstraat 1 , 4631 LZ Hoogerheide
Vraagprijs: € 175.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum gelegen te moderniseren 2/1 KAP WONING met berging, garage en beschutte tuin op het westen.

Deze woning is volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De verwarming geschiedt momenteel via een gaskachel in de woonkamer. Via een diepe oprit is de brede garage bereikbaar. Het vervangen van de huidige aangebouwde berging door een nieuwe aanbouw behoort tot de mogelijkheden.

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide en in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvelden. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning!!



Indeling woning:
BEGANE GROND:

HAL/ENTREE met meterkast (2 groepen en een aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE met toilet.

WOONKAMER (ca. 25 m2) voorzien van een schouw met gaskachel.

Dichte KEUKEN (ca. 6 m2) waarin geplaatst een eenvoudig keukenblok en (huur) boiler ten behoeve van het warme water. Vanuit de keuken tevens toegang tot de kelderkast.

Aangebouwde eenvoudige SERRE met toegang tot het terras en toegang tot de BERGING welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP.

3 SLAAPKAMERS (resp. 14 -9.6 en 5m²).

Betegelde DOUCHERUIMTE voorzien van een douche en een wastafel.



2e VERDIEPING (bereikbaar via luik):
VLIERING, niet bevloerd.



De beschutte ACHTERTUIN is gelegen op het westen en voorzien van een aangebouwde BERGING.
De OPRIT met toegang naar de GARAGE (6.5 x 3.5 m) biedt parkeerplaats voor twee auto’s.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig te moderniseren 2/1 kap woning.

Mogelijkheid tot uitbouw (vervangen huidige uitbouw).

Enkele beglazing en de kozijnen zijn aan vervanging toe.

Royale garage met eigen oprit.

Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en randweg.

Ideaal object voor de handige koper. Door de diverse mogelijkheden van deze woning is het mogelijk om uw eigen ideale woning te realiseren.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Pr Clausstraat 1
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:302 m²
Bebouwde opp.:90 m²
Totale woonoppervlakte:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Inhoud:280 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Externe Bergruimte :23 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:7 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Bijkeuken:8 m²
Berging:11 m²
Kelder:1 m²
Tuin:105 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:302 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:445138609
EnergyClass:G
Geldig tot:6-11-2028

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij