in d' Hoef 36 , 4631 MJ Hoogerheide
Vraagprijs: € 359.000 k.k.

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, uitgebouwde 2/1 KAP WONING met erker, vrijstaande GARAGE en beschutte tuin met zij-uitgang.

Deze beslist INSTAPKLARE woning is gelegen op een hoekperceel en voorzien van een uitbouw van 2.40 m waardoor er een fraaie woonkeuken is gerealiseerd met luxe inbouwkeuken met spoeleiland. De jaren ’30 bouwstijl van de woning is tevens doorgetrokken naar de inrichting zoals o.a. de leisteenvloer op de begane grond, de binnendeuren en de en-suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken.

“De Hoef” is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in nieuwbouwwijk “De Hoef” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl, wellicht de woning die u zoekt.



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wancloset en een fonteintje.

Ruime L-vormige WOONKAMER (ca. 26 m²) met erkeruitbouw aan de voorzijde, houtkachel en royale inbouwkast. Via de dubbele deuren is de woonkeuken bereikbaar.

WOONKEUKEN (ca. 25 m²) waarin geplaatst een luxe inbouwkeuken met een granieten werkblad en spoeleiland, de keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis met wok, afzuigschouw, Quooker, koelkast, vaatwasser, oven en een combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot tuin/terras.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

2 SLAAPKAMERS (resp. 20.6 en 11 m²), de slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer terug te splitsen in 2 slaapkamers.

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een douchecabine, ligbad en een wandcloset.



2e VERDIEPING:
Open ZOLDERRUIMTE voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dubbele kastenwand over de gehele diepte. Achter de kastenwanden zijn de HR/Combiketel (2006), omvormer van de zonnepanelen, centrale afzuigingsunit (ca. 2015) en de opstelling van de wasmachine- en droger voorzien.

Op eenvoudige wijze kunt u 1 tot 2 slaapkamers op deze verdieping realiseren.



TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, borders met ingebouwd sproeisysteem, bestrating, ingang aan de voorzijde en een zij-ingang met dubbele openslaande poortdeuren ten behoeve van de garage. Aan de voorzijde is een royale oprit gesitueerd met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

De vrijstaande GARAGE is voorzien van een kantelpoort aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant.



BIJZONDERHEDEN
Uitstekend afgewerkte en onderhouden 2/1 kap woning met garage.

Begane grond: natuursteenvloer en vloerverwarming.

Voorzien van 6 zonnepanelen en volledig van rolluiken en rollende raamhorren.

Sfeervolle woonkeuken met luxe inbouwkeuken en spoeleiland.

2e verdieping met dakkapel en mogelijkheid tot realisatie van 1 tot 2 slaapkamers.

INSTAPKLARE WONING!!

Algemeen

Adres:in d' Hoef 36
Hoogerheide
Vraagprijs:€ 359.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:280 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:90 m²
Totale woonoppervlakte:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Inhoud:470 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:25 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:Ja
Tuin:119 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Volledig
Zonnewering:Ja - Rolhorren
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 6

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:280 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:244102831
Energie klasse:A
Geldig tot:11-5-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij