Nieuweweg 19 , 4631 TC Hoogerheide
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Op gewilde locatie gelegen royaal uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1 KAPWONING met 10 zonnepanelen en diepe privacy biedende achtertuin op het ZUIDEN.

Deze sfeervolle woning is voorzien van een uitbouw waardoor er een royale woonkamer is gerealiseerd. Tevens zijn er in 2018 zonnepanelen geplaatst is de tuin opnieuw aangelegd en zijn de gevels nageïsoleerd. Het perceel van maar liefst 459 m2 biedt vele mogelijkheden voor o.a. tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen etc. Aan de voorzijde is een diepe oprit gesitueerd met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

Het levendige winkelcentrum van Hoogerheide is op loopafstand van deze woning gelegen, alsmede basisscholen, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde 2/1 woning, gelegen op een groot perceel? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.



INDELING:
BEGANE GROND: (deels betonvloer met isolatie en deels houten vloer)
HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte voorzien van een wandcloset.

WOONKAMER (ca. 48 m²), type doorzonkamer voorzien van een royale uitbouw met openslaande tuindeuren naar tuin/terras.

Open KEUKEN waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met de volgende (inbouw)apparatuur:
5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser.

Betegelde BADKAMER (bereikbaar via de keuken) voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel.



1e VERDIEPING (houten vloer):
OVERLOOP.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 12 – 13 en 7 m²).

CV/WASRUIMTE met opstelling HR/Combiketel (Vaillant, 2013) en wasmachine-aansluiting.



2e VERDIEPING (bereikbaar via losse trap)
BERGZOLDER.



De diepe ACHTERTUIN is in 2018 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een groot terras met nieuwe bestrating, diepe oprit, een nieuwe schutting, overkapping, tuinhuis en gazon.



BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde en gemoderniseerde woning.

Voorzien van 10 zonnepanelen (2018)

Volledig voorzien van spouwmuurisolatie. Gedeeltelijke vloerisolatie en gedeeltelijke dakisolatie.

Algemeen

Adres:Nieuweweg 19
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:459 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:70 m²
Totale woonoppervlakte:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Inhoud:410 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:48 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:201 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Garage mogelijk
Parking:4

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnepanelen:Ja - 10

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:459 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:652710270
Energie klasse:D
Geldig tot:8-8-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij