U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lichthofje 5 , 4611 HM Bergen op Zoom
Vraagprijs: € 319.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het historisch centrum gelegen STADSWONING met royaal dakterras/balkon op het zuiden en een eigen overdekte PARKEERPLAATS.

Deze sfeervolle hoekwoning (2017) is uitstekend afgewerkt en oa. voorzien van een massief eiken vloer, stijlvolle binnendeuren, raamluiken, smeedijzeren trapleuning en een balkenplafond waardoor er een landelijke stijl is gerealiseerd. Op de begane grond zijn de royale hal, toilet en een slaapkamer met badkamer-en-suite gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich de woonkamer met toegang tot het royale terras, een open keuken met moderne keukeninrichting en een tweede slaapkamer/hobbykamer.

De woning is gelegen in het “Bergs Licht”, een kleinschalig woonplan tussen de binnenstad en het historische Havenkwartier van Bergen op Zoom. Deze woning heeft een unieke ligging: direct grenzend aan het historisch centrum en tevens een goede verbinding naar het station en de uitvalswegen. Achter de woning is een afgesloten/half overdekte parkeergarage gesitueerd waarbij u uw eigen parkeerplaats via de hal kunt bereiken.

Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE STADSWONING welke gunstig is gelegen ten opzichte van het historisch centrum en o.a. een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen? Dan zien wij u graag terug in deze mooie woning!!



INDELING
BEGANE GROND:
Royale HAL/ENTREE met meterkast ,inbouwkasten met tevens aansluiting voor wasmachine/droger en een trapopgang (met smeedijzeren leuning) naar de 1e verdieping. In het achterste deel van de hal is er middels een deur toegang tot de achtergelegen half overdekte parkeerplaats.

TOILETRUIMTE voorzien van een luxe wandcloset met Geberit duo fresh geurafzuiging en een fonteintje.

SLAAPKAMER (ca. 15.2 m²) voorzien van Castle Stones bricks vloer en toegang tot een inloopkast en de badkamer.

Moderne BADKAMER EN SUITE voorzien van een inloopdouche, wastafeltafelmeubel en een design radiator.



1e VERDIEPING:
PORTAAL met industriële zwart stalen scharnierdeur naar de woonkamer en toegang tot de CV/bergruimte.

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 40 m² incl. keuken) met grote raampartijen en openslaande deuren welke toegang geven tot het terras. Deze verdieping is voorzien van een fraaie eiken massieve vloer en een landelijk balken plafond.

Open KEUKEN waar aan beide lange zijden de inbouwkeuken is geplaatst welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: AEG inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, bakoven/magnetron en een stoomoven. Losse Amerikaanse koelkast/vriezer (blijft evt. achter).
De keuken is tevens voorzien van dubbele draai/kiep systeem ramen met toegang tot het Frans balkon.

SLAAPKAMER/HOBBYKAMER (ca. 5.6 m²) met raam aan de voor- en zijgevel (met draai/kiepsysteem raam).
Momenteel zit er geen tussendeur naar de woonkamer maar deze is op eenvoudige wijze te plaatsen mocht u een afsluitbare ruimte willen realiseren.



DAKTERRAS/BALKON:
Het royale terras is gelegen op het zuiden en is voorzien van een buitenkraan, zinken regenwaterafvoer en een 6.30 meter breed elektrisch bedienbaar zonnescherm.



PARKEERPLAATS:
In de achtergelegen afgesloten en deels overdekte parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplaats met naastgelegen strookje welke direct grenst aan de woning. Deze parkeerplaats is via de achterdeur van de hal te bereiken.



BIJZONDERHEDEN:
Sfeervolle stadswoning (type hoekwoning) met landelijke inrichting.

Overdekte parkeerplaats, direct grenzend aan de woning.

Voorzien van airco en 4 PV-panelen.

Gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Royaal dakterras/balkon op het zuiden.

Gelegen aan de rand van het historische centrum in kleinschalig woonplan “Bergs Licht” op de plaats van de
voormalige gasfabriek.

VVE stadswoningen en Vve parkeren. Totaal bedrag per maand ca. € 55,24

Deze woning is BESLIST INSTAPKLAAR!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lichthofje 5
Bergen op Zoom
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Inhoud:285 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:31 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
VVE kenmerken:€ 55/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:18 m²
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 4

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergen op Zoom, Bergen op Zoom
Indexnummer:4, 32
Oppervlakte:63 m², 14 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:346441675
Energielabel:A
Geldig tot:18-11-2028

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij