U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hof van Merksem 5 , 4625 ET Bergen op Zoom
Vraagprijs: € 269.000 k.k.

Omschrijving

Nabij stadscentrum gelegen luxe afgewerkte en zeer energiezuinige TUSSENWONING met houten VERANDA en 15 zonnepanelen.

Deze INSTAPKLARE woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 15 zonnepanelen en een HR-ketel welke zorgt voor een bijna energie neutrale woning. Verder is de woning voorzien van een luxe inbouwkeuken en badkamerinrichting. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een strakke afwerking met stucwerk wanden.

De woning is gelegen nabij het stadscentrum van Bergen op Zoom, in de directe omgeving van winkels, basisschool, groene parkomgeving en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Deze woning is BESLIST INSTAPKLAAR!!



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met uitgebreide meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale tuingerichte WOONKAMER (ca. 30 m²) met inbouwkast en dubbele openslaande tuindeuren en separate loopdeur naar het overdekte terras.

Open WOONKEUKEN waarin geplaatst een luxe in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met 3 cm massief natuurstenen werkblad en de volgende (Siemens StudioLine) inbouwapparatuur: inductie kookplaat met Flexizones, afzuigschouw, koelkast met vershoudlades, vriezer, koffie-automaat, vaatwasser, Quooker kraan en een combi –oven/grill.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 13.3 – 11 en 6.3 m²) waarvan 1 kamer in gebruik als dressing.

Betegelde luxe afgewerkte BADKAMER waarin geplaatst een inloopdouche met regendouche, wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel voorzien van een verwarmde spiegel met inbouwverlichting. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.



2e VERDIEPING:
Zolderruimte/4E SLAAPKAMER (ca. 30 m²) met knieschot bergruimte onder de schuine dakwand.

Opstelling wasmachine- en droger, HR/Combiketel (2018), omvormer zonnepanelen en DUCO-ventilatie unit.


De ACHTERTUIN is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating met grondspots kunstgras, een houten tuinberging en een achteruitgang met poort. Aan de achtergevel is een fraai houten VERANDA met inbouwverlichting in het terras aangebouwd. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u hier genieten van het buitenleven.



BIJZONDERHEDEN:
Luxe afgewerkte en goed onderhouden instapklare TUSSENWONING.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Volledig voorzien van stucwerk wandafwerking.

Vloerverwarming gehele woning.

Bijna energie neutrale woning!

De woning beschikt over 15 zonnepanelen.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hof van Merksem 5
Bergen op Zoom
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:111 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:60 m²
Totale woonoppervlakte:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Inhoud:450 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:6 m²
Tuin:57 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 15

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergen op Zoom
Oppervlakte:111 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:292156479
Energielabel:A
Geldig tot:3-12-2030

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij