Omschrijving
Volledig gerenoveerde 2/1 KAP WONING met royale GARAGE/BERGING en diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
Deze sfeervolle woning is gerenoveerd met liefde voor authentieke details, waarbij oa. de hal en de keuken zijn voorzien van een originele granito-vloer. De woonkamer is voorzien van authentieke binnendeuren en zowel de moderne keuken als de recent gemoderniseerd badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en is er toegang tot het royale dakterras. Tevens is er een aangebouwde hobbyruimte/praktijkruimte/slaapkamer achter de badkamer gesitueerd. De grote garage is ideaal voor veel bergruimte maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte.
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, goede bereikbaarheid met de fiets naar het stadscentrum en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met authentieke details, maar heb je zelf geen zin om te klussen?? Kom dan een kijkje nemen in deze INSTAPKLARE WONING.
INDELING:
Begane grond:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast , kelderkast, authentieke granito-vloer en trapopgang naar de verdieping.
TOILETRUIMTE, gemoderniseerd in november 2020.
Royale doorzon WOONKAMER (ca.27 m²) voorzien van authentieke binnendeuren en de vloer is afgewerkte met brede laminaatdelen.
Dichte KEUKEN waarin aan beide wanden geplaatst een moderne inbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: SMEG kooktoestel met 5-pits gaskookplaat en brede hete lucht oven, afzuigschouw, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een authentieke granito-vloer, een royale voorraadkast en toegang tot de tuin.
Betegelde BADKAMER (november 2020) waarin geplaatst een ligbad, inloopdouche, breed badkamermeubel, toilet en een design radiator. In de badkamer is tevens de wasmachine-aansluiting voorzien en is er toegang tot de CV/bergruimte (2015)
Aangebouwde HOBBYRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE/SLAAPKAMER (ca. 9.2 m²). Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en is alleen via de tuin toegankelijk.
1e VERDIEPING:
OVERLOOP met toegang tot het royale dakterras van 16 m2.
3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 13 – 10.5 en 4.9 m²) waarvan twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast.
TUIN:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een houten tuinhuis en een royale overkapping.
De GARAGE (ca. 46 m², gebouwd in spouw) is uitstekend geschikt als bergruimte, maar ook voor hobby, klussen etc. De garage is momenteel als berging in gebruik, maar bij verhogen van een stukje bestrating bij de ingang is deze ruimte ook weer uitstekend als garage te gebruiken. Naast de woning is een diepe OPRIT gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
- Vanaf 2015 volledig gerenoveerde woning met intact laten van authentieke details.
- Royale garage met diepe oprit.
- Sfeervolle en uitstekend onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING.
- De steensmuren zijn aan de buitenzijde geïsoleerd en afwerkt met onderhoudsvriendelijke gevelbekleding
- Voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van de badkamer en deur naar dakterras.
- Diepe achtertuin op het zuiden en oa. voorzien van een royaal overdekt terras.
- Aangebouwde Slaapkamer/hobbyruimte/praktijkruimte op de begane grond.
- Gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen.
- INSTAPKLARE WONING.
