U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hof van Wana 1 , 4611 ET Bergen op Zoom
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Omschrijving

In gewilde nieuwbouwwijk 'de Nieuwe Kaai’ gelegen uitgebouwde (2.40 m) en luxe afgewerkte EINDWONING met berging en tuin op het ZUIDEN.

Deze sfeervolle en zeer luxe afgewerkte woning is gebouwd in 2016 en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, een luxe inbouwkeuken met veel werkruimte en schiereiland. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien en op de 2e verdieping is er mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van 1 tot 2 extra slaapkamers.

“De Waterveste” is een groene jonge wijk met een unieke ligging ten opzichte van het historisch centrum (op loopafstand) en tevens met een goede verbinding naar het station (10 minuten op de fiets) en uitvalswegen. Met deze unieke ligging kunt u genieten van een moderne woning welke is gelegen op loopafstand van het centrum EN dit alles zonder parkeerproblemen.

Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE woning welke gunstig is gelegen ten opzichte van het historisch centrum en o.a. een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen? Dan zien wij u graag terug in deze mooie woning!!



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Uitgebouwde en tuingerichte WOONKAMER (ca. 30 m²) met fraaie op maat gemaakte kastenwand welke is voorzien van een luxe inbouw-gashaard. De begane grond is verder voorzien van een verlijmde eikenhoutenvloer, schuifpui en verlaagd plafond met inbouwspots en wandverlichting.

Open KEUKEN voorzien van een luxe in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland en een composiet werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: La Germania gasfornuis met brede oven en afzuigschouw, zwarte Quooker kraan, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven/grill (Bosch), vaatwasser, koffieautomaat (Bosch) en een wijnklimaatkast met twee temperatuurniveaus.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 7.1 – 10.9 en 11.5 m²).

Moderne en luxe BADKAMER voorzien van een verlaagd plafond met lichtplan, vloerverwarming, wandcloset, diep ligbad (Whirlpool), inloopdouche v.v. douchedeur met donker getint glas, regen- en stortdouche, . wastafelmeubel v.v. wand met Porcelanosa mozaïek, inbouwkranen en dubbele wastafel.



2e VERDIEPING:
OPEN RUIMTE (ca.23 m²) met dakkapel aan de voorzijde. Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een extra slaapkamer.

CV/WASRUIMTE met opstelling CV/combiketel (2016) en wasmachine-aansluiting.



TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, gazon en een achteruitgang. Aan de achterzijde van het perceel is de houten BERGING geplaatst.



BIJZONDERHEDEN:
Zeer luxe afgewerkte eindwoning met 4 zonnepanelen en kwalitatief hoogwaardige materialen.

Uitbouw van 2.40 meter.

Gelegen in gewilde woonwijk “De Nieuw Kaai”.

Begane grond voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting, stucwerk wanden met wandverlichting en hoge plinten.

Luxe keuken- en badkamerinrichting.

Gunstig gelegen ten opzichte van het historisch centrum (op loopafstand), station en uitvalswegen.

Energielabel A.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hof van Wana 1
Bergen op Zoom
Vraagprijs:€ 389.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:112 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Bebouwde opp.:70 m²
Totale woonoppervlakte:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Inhoud:435 m³
Gevelbreedte:5,2 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:39 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 4

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergen op Zoom
Oppervlakte:122 m²

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij