4624SL Bergen op zoom

Omschrijving

Nabij het stadscentrum gelegen luxe afgewerkte HALFVRIJSTAANDE woning met uitbouw, dakkapel en zonnige tuin op het westen.

Deze INSTAPKLARE woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, een luxe inbouwkeuken en een luxe badkamerinrichting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en nagenoeg de gehele woning heeft een strakke afwerking met stucwerk, wanden en plafonds.

“Het Groene Gordijn” is gelegen nabij het stadscentrum van Bergen op Zoom, in de directe omgeving van winkels, basisschool, groene parkomgeving en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in nieuwbouwwijk “Groene Gordijn” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl, wellicht de woning die u zoekt!



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met uitgebreide meterkast en trapopgang met naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale uitgebouwde en tuingerichte WOONKAMER (ca. 32 m²) voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en een trapkast met vloerverwarmingsunit.

Open WOONKEUKEN (ca. 12 m²) met een in een U-vorm opgestelde luxe inbouwkeuken met de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: inductie kookplaat met Flexizones, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een combi-oven.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 13 – 12.5 en 6 m²), alle voorzien van rolluiken.

Betegelde luxe afgewerkte BADKAMER waarin geplaatst een royale inloopdouche met regendouche, modern badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.



2e VERDIEPING:
Voorzolder met dakkapel (2020) en aansluitingen (UTP) voor realiseren van een kantoor/werkruimte. Aan de voorzijde is extra bergruimte voorzien, deze ruimte is eenvoudig af te sluiten d.m.v. het plaatsen van een wand/deur.
Via de voorzolder is een lage bergzolder middels een vlizotrap te bereiken, tevens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine, de HR/Combiketel (2016) en mechanische ventilatie voorzien.

Royale 4E SLAAPKAMER (ca. 17 m²) met een kunststof dakkapel (2020).



TUIN:
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, kunstgras, een houten tuinberging met fraaie houten veranda en achteruitgang met dubbele openslaande poort voor een eventuele parkeerplaats. Vanaf het vroege voorjaar kunt al van het buitenleven genieten onder deze overkapping. Tevens is de tuin via de linkerzijde van de woning middels een poort toegankelijk.



BIJZONDERHEDEN:
Luxe afgewerkte en goed onderhouden instapklare woning.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken welke grotendeels elektrisch te bedienen zijn.

Vloerverwarming begane grond.

Mogelijkheid tot het realiseren van een garage.

Trappen volledig bekleed met vloerbedekking.

Speeltuintje gelegen achter de woning.