U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Helaas, dit pand is verkocht

4631 NT Hoogerheide

Omschrijving

Op de Brabantse Wal gelegen onder architectuur gebouwde villa met souterrain, inpandige GARAGE en sfeervol aangelegde tuin met optimale privacy. Deze villa is gesitueerd in een rustige omgeving in de villawijk van Hoogerheide.

Deze sfeervolle woning heeft het volledige woonprogramma op de begane grond. Op de benedenverdieping (souterrain) bevindt zich een slaapkamer/logeerkamer/hobbyruimte, kelderruimte, berging en een inpandige garage.

Vanuit de grote raampartijen in de woonkamer heeft u steeds zicht op de sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin met veel groen waardoor het een paradijs is voor vogeltjes, eekhoorns, egels en ook een uilenfamilie.

Voor het thuiswerken anno 2021 is deze woning uitstekend geschikt, vanuit een van de slaapkamers welke als kantoorruimte is te gebruiken, heeft u zicht op de tuin. De woning is gunstig gelegen in de directe omgeving van toegangswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van supermarkten, exclusieve winkels, basisscholen en het uitgestrekte natuurgebied Noordpolder van Ossendrecht.

Wilt u ook ontbijten met zicht op de eekhoorns en gaan slapen met het geluid van de uilen? Dan zien wij u graag voor een bezichtiging in deze unieke woning.



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast. Deze entree met leistenen vloer beschikt over een fraaie lichtinval en geeft toegang tot de woonkamer.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 55 m², incl. keuken) met leistenen vloer, dubbele tuindeuren naar het terras en een schouw met open haard als roomdivider. Vanuit de royale woonkamer heeft u via diverse (grote) raampartijen panoramisch uitzicht over de aangelegde tuin.

Open KEUKEN waarin een luxe Bulthaup inbouwkeuken met spoeleiland is geplaatst. De volgende inbouwapparatuur (Gaggenau) is aanwezig: gaskookplaat met wokbrander en grillplaat met lavasteentjes, oven met pyrolyse functie, stoomoven die rechtsreeks op de watertoevoer is aangesloten, warmhoudlade, , vaatwasser, afzuigkap (Bulthaup), een koelkast (Miele) en een Quooker.

Vanuit de keuken is de BIJKEUKEN met wasmachine-aansluiting te bereiken. De bijkeuken is tevens vanuit de buitenzijde te bereiken.

De inpandige GANG geeft toegang tot de ruime betegelde BADKAMER welke is voorzien van een ligbad (Sfinx), inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. De badkamer is zowel vanuit de gang als vanuit de MASTER BEDROOM te bereiken.

De MASTER BEDROOM (ca. 17 m²) met hoekraampartij heeft een mooi uitzicht op het groen rondom. De master bedroom heeft tevens een infrarood sauna.

SLAAPKAMER 2 EN 3 ( ca. 9 en 9.5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en vaste kastenwand.

Vanuit de woonkamer leidt de leistenen beklede trap naar het souterrain.




SOUTERRAIN:
SLAAPKAMER/LOGEERKAMER/HOBBYRUIMTE (ca. 13 m²) met toegang tot de CV-ruimte met opstelling cv ketel en een aparte boiler.

Royale KELDERRUIMTE met een wand gemonteerd metalen wijnrek en toegang tot de kruipruimte.

GARAGE ( 3.85 x 5.32) met elektrische sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Vanuit de garage heeft u toegang tot de berging met opstelling van beregenings- en tuinverlichtingsunit.



TUIN:
De sfeervol aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt optimale privacy. Deze tuin met niveauverschil is voorzien van diverse terrassen, een vijverpartij, diverse gazons, houtopslag en veel groen voor een optimale beleving van wonen in de natuur. De tuin is tevens een paradijs voor vogeltjes, fazanten, eekhoorns, egels en ook een bosuilen-echtpaar achter in uw tuin. Naast de woning is de diepe oprit gelegen welke toegang geeft tot de inpandige garage.



BIJZONDERHEDEN: Unieke vrijstaande woning welke gelegen is op eveneens een unieke plek: de Brabantse Wal.

Volledig wonen op de begane grond.

Grote raampartijen met veel lichtinval en panoramisch uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin.

Souterrain met extra slaapkamer/logeerkamer/hobbyruimte en heel veel bergruimte.

Sluit uitstekend aan bij het thuiswerken anno 2021.

Landelijke tuin met niveauverschillen waardoor u vanuit de woning zicht heeft over de gehele tuin.

Schilderwerk buiten: 2018.

Schilderwerk binnen: 2019.


Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij