Burgemeester Voetenstr 25 , 4641 JB Ossendrecht
Vraagprijs: € 398.000 k.k.

Karakteristieke met monumentale uitstraling, gemoderniseerde en uitgebouwde royale 2/1 kap woning met garage, kantoorruimte en een sfeervol aangelegde achtertuin met optimale privacy.

Karakteristieke met monumentale uitstraling, gemoderniseerde en uitgebouwde royale 2/1 kap woning met garage, kantoorruimte en een sfeervol aangelegde achtertuin met optimale privacy.

Deze sfeervolle woning met plafondhoogte 3.20 m is op een eigentijds manier gemoderniseerd waarbij de authentieke details zijn gerespecteerd. Boven de garage bevindt zich een hobbyruimte/kantoorruimte waarbij werken vanuit huis een ideale mogelijkheid is. De royale oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en is afsluitbaar middels een poort.
De sfeervolle tuin met hoogteverschil biedt optimale privacy.

Bent u op zoek naar een woning met sfeer en authentieke details en zoek u tevens rust? Laat u dan verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft.

Deze woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje gelegen tegen de achterzijde van de tuin. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING
BEGANE GROND:
Sfeervolle HAL/ENTREE met natuursteenvloer met toegang tot de meterkast en tevens toegang tot een fraaie houten trap afgewerkt met een traploper.

De WOONKAMER (type kamer-en-suite, ca. 40 m²) met veel lichtinval door de hoge raampartijen en hoge plafonds is voorzien van authentieke details zoals onder andere glas-in lood schuifdeuren, originele houten vloerdelen, twee schouwpartijen en brede binnendeuren. Deze kamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer welke toegang geeft tot de gewelven KELDER (ca. 9 m²).

Vanuit de WOONKEUKEN heeft u zicht op de mooi aangelegde voortuin en tevens fraai uitzicht op de landelijke Kasteelstraat gelegen tegenover de woning. In de keuken is een in U-vorm moderne inbouwkeuken geplaatst met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskooktoestel met wokpit en brede oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler.

Via de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde SERRE (ca. 20 m²) , deze is in 2018 gemoderniseerd en geeft middels een schuifpui toegang biedt tot het sfeervolle terras.

HAL/PORTAAL met garderoberuimte en toegang tot de oprit. Boven de voordeur welke bij deze hal hoort is een ‘ levensboom’ geplaatst.

Moderne betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

BIJKEUKEN met toegang tot bergzolder en voorzien van een wasmachine-aansluiting en opstelling CV-combiketel (2017) met vloerverwarmingsunit. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. Deze ruimte is de enige ruimte in de woning die nog gemoderniseerd kan worden.



1e VERDIEPING:
Deze verdieping is voorzien van authentieke houten vloerdelen (m.u.v. de badkamer). In alle vertrekken zijn de originele dakspanten in het zicht gelaten wat zorgt voor een authentieke sfeer.

Royale OVERLOOP met zicht op het glas-in-lood raam in de topgevel.

SLAAPKAMER I (ca. 10 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en een kastenwand over de gehele diepte van de kamer.

SLAAPKAMER II (ca. 9.5 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER III (ca. 16 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne betegelde BADKAMER (2014) voorzien van een ligbad, royale inloopdouche met dubbele regendouche en dubbele handdouche, wandcloset, houten wastafelmeubel met hardstenen wastafel en een designradiator.



2e VERDIEPING: (bereikbaar via vlizotrap)
Royale BERGZOLDER met dakraam met voldoende lichtinval en beluchtingsmogelijkheid.



De vrijstaande GARAGE, gebouwd in spouw (7.5 x 5 m) is voorzien van een hoge en brede elektrische sectionaaldeur en is tevens bereikbaar via een loopdeur aan de achterzijde. Via een klein portaal aan de achterzijde van de garage is er een trapopgang naar de bovengelegen KANTOORRUIMTE/HOBBYRUIMTE met pantry. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een dakkapel over de gehele diepte van de ruimte. De aansluiting naar de CV-ketel dient nog plaats te vinden.

De garage is bereikbaar middels een diepe en brede oprit. Het perceel is omgeven door een afsluitbaar hek. Er is parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen op eigen perceel.



TUIN:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd en passend bij de stijl van de woning. Vanuit het terras heeft u uitzicht op de speels aangelegde tuin met diverse tuinkamers wat zorgt voor een intieme sfeer en optimale privacy.



BIJZONDERHEDEN:
Deze fraaie woning met monumentale uitstraling is voorzien van vele authentieke details zoals onder andere de natuursteenvloer in de hal, hoge plafonds in de gehele woning, brede massieve binnendeuren, kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, originele vloerdelen, glas-in-lood ramen, twee originele schouwpartijen uitgevoerd in natuursteen, gewelven kelder, buitengevel afwerking met siermetselwerk en natuursteen.

Door de aanwezigheid van de kantoorruimte/hobbyruimte op de verdieping van de garage behoort een bedrijf aan huis tot de mogelijkheden. Uiteraard kunt u ook door middel van enige aanpassing de begane grond van deze garage bij de kantoorruimte betrekken.

De keuken en serre zijn recent voorzien van vloerverwarming en een fraaie stenen vloer.

Laat u verrassen door middel van een bezichtiging waarbij het genieten meteen na het openen van de voordeur begint.

Algemeen

Adres:Burgemeester Voetenstr 25
Ossendrecht
Vraagprijs:€ 398.000/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:980 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:75 m
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Inhoud:560 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:9 m²
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:20 m²
Bijkeuken:15 m²
Zolder:Ja
Kelder:9 m²
Serre:20 m²
Tuin:750 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:50 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Geen isolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:OSSENDRECHT
Oppervlakte:980 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:788403230
Energie klasse:G
Geldig tot:24-4-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij