Aanwas 39 , 4641 JG Ossendrecht
Vraagprijs: € 593.000 k.k.

Aan de rand van het dorp gelegen karakteristiek herenhuis met fraai aangelegde parktuin.

Aan de rand van het dorp gelegen karakteristiek herenhuis met fraai aangelegde parktuin.

Deze woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers is volledig gemoderniseerd met kwaliteitsmaterialen waarbij de authentieke details behouden zijn gebleven. Laat u verrassen door o.a. de fraaie hoge plafonds met ornamenten, woonkamer-en-suite, gewelvenkelder, glas-in-lood ramen en uiteraard de sfeervol aangelegd tuin met optimale privacy. Naast al deze details kunt u ook genieten van de luxe badkamerinrichting met infrarood sauna en bad voorzien van water en lucht jets.

Ossendrecht heeft diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, winkels, basisschool, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en kinderopvang. In de directe omgeving bevindt zich een uitgestrekt bosgebied met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. Natuurreservaat “De Kalmthoutse Heide” alsmede andere kleinschalige natuurgebieden bevinden zich in de nabije omgeving.

Geografisch zeer gunstig gelegen op 3 km van de A4, de verbinding tussen de bestuurlijke hoofdsteden van Europa (Brussel) en Nederland (Den Haag) en de verbinding tussen de wereldhavensteden Antwerpen en Rotterdam.

Laat u verrassen door de sfeer en grootte van deze uitstekend onderhouden en beslist instapklare karakteristieke woning, waarbij u kunt genieten van de mooie details van weleer in combinatie met de luxe van nu.



INDELING:
BEGANE GROND:
Karakteristieke HAL/ENTREE met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE waarin geplaatst een wandcloset en een fonteintje.

Sfeervolle WOONKAMER-EN-SUITE (ca. 44 m²) welke is voorzien van een massief houten vloer, hoge raampartijen en authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen. In de eetkamer zijn er fraaie (vaste) vitrinekast. De volgende inbouwkasten (plafondhoog) in dezelfde stijl als de schuifdeuren.

Dichte WOON KEUKEN (ca. 24 m²) waarin geplaatst een landelijke inbouwkeuken , een op maat gemaakte eettafel en een fraaie (vaste) vitrinekast.
De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken toegang tot de GEWELVENKELDER (ca. 20 m²).

BIJKEUKEN voorzien van een in hoek opgestelde inbouwkeuken met spoelbak en aansluiting witgoed.

VOORKAMER (ca. 20 m²) voorzien van een kastenwand. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden zoals o.a. eetkamer, hobbykamer of een kantoor/praktijkruimte (is toegankelijk via de hal en via de keuken).



1e VERDIEPING:
royale OVERLOOP (gelegen over de bijna gehele diepte van de woning) met trapopgang naar de 2e verdieping.

4 SLAAPKAMERS ( resp. ca. 21 – 16 – 12.8 en 12 m²). De ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten en geeft tevens toegang tot de CV/bergruimte met opstelling CV-combiktel (2015).

Luxe BADKAMER (2016) waarin geplaatst een badkamermeubel met dubbele wastafel, whirlpool (2 persoons), inloopdouche en een fraaie infraroodsauna (2017).

Separate TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een wastafelmeubel.



2e VERDIEPING:
OVERLOOP met bergruimte onder de schuine dakwanden.

5E SLAAPKAMER (ca. 21 m²) met bergruimte onder schuine dakwand.

Tweede BADKAMER waarin geplaatst een badkamermeubel, inloopdouche en een wandcloset.



TUIN:
Via de tuin is de aangebouwde stenen BERGING (ca. 18 m² ) bereikbaar. Deze berging is voorzien van een bergzolder en naast de loopdeur zijn er aan de achterzijde dubbele openslaande deuren welke toegang tot de berging verschaffen.

Grenzend aan de aanpandige berging is een royaal gemetseld OVERDEKT TERRAS/TUINKAMER ( 8 x 3.44 m) gesitueerd met een gemetselde inbouwkeuken en granito aanrechtblad.

De sfeervol aangelegde tuin past bij de sfeer van de woning en is o.a. voorzien van sierbestrating, div. terrassen, gazon, borderpartijen, houtoplslag en een fraaie tuinmuur. Aan de achterzijde van het perceel is een dubbele berging (beiden ca. 12 m²) gesitueerd met hierachter extra mogelijkheid tot opslagruimte.

Naast de woning is een diepe OPRIT gelegen met parkeermogelijkheid voor twee auto’s.



BIJZONDERHEDEN:
Met oog voor detail en kwaliteit, volledig gerenoveerde karakteristieke woning met authentieke details en sfeervolle tuin met optimale privacy.

Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Antwerpen/Brussel en naar Breda/Rotterdam.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR.

Algemeen

Adres:Aanwas 39
Ossendrecht
Vraagprijs:€ 593.000/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:1 365 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:91 m
Bebouwde opp.:175 m²
Totale woonoppervlakte:270 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910
Inhoud:1000 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Gebouwgebonden buitenruimte:27 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:44 m²
Keuken:24 m²
Bijkeuken:8 m²
Berging:15 m²
Zolder:Ja
Kelder:20 m²
Tuin:1 125 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:75 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. geheel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:OSSENDRECHT
Oppervlakte:1 365 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:822111330
Energie klasse:D
Geldig tot:31-8-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Woonhuis Makelaardij