Adriaan Butijnweg 95 , 4411 BW Rilland
Vraagprijs: € 224.000 k.k.

Karakteristieke, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met diepe achtertuin en een schuur over de gehele breedte van het perceel.

Karakteristieke, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met diepe achtertuin en een schuur over de gehele breedte van het perceel.

Deze sfeervolle woning is vanaf 2004 volledig gemoderniseerd waarbij ook de elektra en riolering zijn vernieuwd. Tevens is er een serre aangebouwd welke via dubbele tuindeuren toegang geeft tot de diepe achtertuin. Bij het moderniseren is de authentieke sfeer in tact gelaten

De woning is gelegen in het centrum van Rilland in een straat met karakteristieke woningen. Rilland is gelegen op de grens van Zeeland en Brabant en heeft diverse kleinschalige voorzieningen. Tevens is er een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Goes/Vlissingen maar ook richting Breda, Rotterdam en Antwerpen.
Bent u op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde vrijstaande woning met een grote tuin dan is dit wellicht de woning die u zoekt.



Indeling:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 35 m²) met leisteen vloer. De woonkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en een hobbyruimte/speelruimte.

OPEN KEUKEN (ca. 12 m²) waarin aan beide zijden een inbouwkeuken met composiet aanrechtblad is geplaatst. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: breed kooktoestel met 5 gaspitten en een brede oven, afzuigschouw en een vaatwasser.

Vanuit de SERRE heeft u via twee openslaande deuren toegang tot tuin/terras. Deze ruimte is bij de keuken betrokken waardoor er een sfeervolle woonkeuken is gerealiseerd.

Betegelde BADKAMER voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en een steigerhouten wastafelmeubel.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.



1e VERDIEPING (houten vloer):
OVERLOOP met toegang tot CV/bergruimte met opstelling CV/combiketel (Bouwjaar 2005) en een separate zonneboiler van 400 liter.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 10 - 9,5 en 14 m²).

HOBBYRUIMTE/BERGING ( ca. 8 m²)

TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.



2e VERDIEPING (houten vloer):
BERGZOLDER, via vlizotrap bereikbaar.



De diepe ACHTERTUIN is gelegen op het noord/oosten en is voorzien van bestrating van chinees hardsteen, beplanting, een fraaie (koi)vijverpartij met filterkuil, overdekte berging en een schuur over de gehele breedte aan de achterzijde van het perceel. Aan de zijkant is een afsluitbare poort gesitueerd.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig gemoderniseerde woning met een authentieke sfeer.

Royale woonkamer met woonkeuken/serre

Diepe achtertuin met fraaie vijverpartij.

Algemeen

Adres:Adriaan Butijnweg 95
Rilland
Vraagprijs:€ 224000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:378 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:44,5 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2004
Inhoud:435 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :25 m²

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:12 m²
Berging:8 m²
Serre:24 m²
Tuin:191 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Gemoderniseerd
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:RILLAND
Oppervlakte:378 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:314067942
Energie klasse:C
Geldig tot:2-4-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Woonhuis Makelaardij