Paus Joanneslaan 40 , 4641 BT Ossendrecht
Vraagprijs: € 169.000 k.k.

Te moderniseren TUSSENWONING met BERGING en een beschutte tuin gelegen op het zuiden.

Te moderniseren TUSSENWONING met BERGING en een beschutte tuin gelegen op het zuiden.

De woning dient gemoderniseerd te worden, waaronder het repareren/vervangen van de dakkapel en deels vervangen van kozijnen. Bij de keuken- en badkamerinrichting is vernieuwing ook wenselijk.

IDEALE STARTERSWONING, na het volledig naar eigen smaak moderniseren heeft u een royale gezingswoning waar u heel lang plezier van kunt hebben.

De Paus Joanneslaan is gelegen in een rustige buurt, in het centrum van Ossendrecht. Een speeltuintje bevindt zich in de directe omgeving, evenals de dorpswinkels en een basisschool. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



INDELING:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien van meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Z-vormige WOONKAMER (ca. 36 m², incl. keuken) met toegang tot een royale inbouw kast en de woonkamer is tevens voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot tuin/terras.

Open KEUKEN waarin geplaatst een inbouwkeuken (hoekopstelling) met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser (2017). Tevens via de keuken ook toegang tot tuin/terras.



1E VERDIEPING:
OVERLOOP met royale inbouwkast en trapopgang naar 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (ca. 12,5 – 12 en 6 m²).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad en een wastafel.



2E VERDIEPING:
Open ZOLDERRUIMTE met wasmachine-aansluiting en opstelling HUUR- CV/Combiketel (ca. 2014). De brede dakkapel vertoont achterstallig onderhoud en dient gerepareerd of vervangen te worden. Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een 4e slaapkamer op deze verdieping.



De TUIN is gelegen op het ZUIDEN en is voorzien van sierbestrating, een stenen BERGING en een achteruitgang.



BIJZONDERHEDEN:
Te moderniseren woning. Deels enkele beglazing met slechte kwaliteit kozijnen.

De keuken- en badkamerinrichting zijn verouderd en vervangen is wenselijk.

Ideale starterswoning: helemaal naar eigen wens te moderniseren.

Vaste trap naar de tweede verdieping waardoor ideale mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Algemeen

Adres:Paus Joanneslaan 40
Ossendrecht
Vraagprijs:€ 169.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:149 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:29,8 m
Bebouwde opp.:60 m²
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:330 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:7 m²
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Tuin:43 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ossendrecht
Oppervlakte:149 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij