Europastraat 35 , 4641 CJ Ossendrecht
Koopprijs: € 258.000 k.k.

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE en beschutte tuin met zij-uitgang.

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE en beschutte tuin met zij-uitgang.

Op de eerste verdieping is het eenvoudig om aan de achterzijde de ouderslaapkamer weer op te splitsen in twee slaapkamers. Tevens mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping met een 3e/4e slaapkamer.

Winkels, basisschool en een speeltuintje bevinden zich in de directe omgeving, tevens is de woning op loopafstand gelegen van een uitgestrekt bosgebied. Vanuit Ossendrecht is er een goede toegang tot de snelweg naar Antwerpen en goede toegang tot de randweg met toegang tot snelwegen naar Zeeland/Rotterdam/Breda.

INDELING.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast, kelder en trapopgang naar 1e verdieping.

L-vormige WOONKAMER (ca. 33 m²) voorzien van elektrische inbouwhaard (mogelijkheid tot het plaatsen van houtkachel), aan de andere zijde van de woonkamer is een sierschouw geplaatst. Door de grote raampartijen ontstaat er een mooie lichtinval in de woonkamer.

Dichte WOONKEUKEN in een U-opstelling (ca. 11 m²) waarin geplaatst een inbouwkeuken. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigschouw (2012), vaatwasser (2011), koelkast, vriezer en een oven met magnetronfunctie (2014). De keuken is recent voorzien van nieuwe kastdeurtjes. In de keuken is tevens de wasmachine-aansluiting voorzien.

Vanuit de keuken toegang tot het PORTAAL wat is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer en tuin/overdekt terras.

Betegelde BADKAMER voorzien van een ligbad, badkamermeubel en in een separate ruimte het TOILET met fonteintje. In deze ruimte is tevens de badgeiser (Vaillant, 2013) geplaatst.



1e VERDIEPING (betonvloer):
OVERLOOP.

Separaat TOILET.

SLAAPKAMER I (ca. 10 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER II (ca. 18 m², voorheen 2 slaapkamers), voorzien van een dubbele loopdeur naar het dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning.

Betegelde BADKAMER welke is voorzien van een douche met regendouche, handdouche en een vaste wastafel.



2e VERDIEPING:(houten vloer, bereikbaar via vlizotrap)
ZOLDER/HOBBYRUIMTE (geïsoleerd) met mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer. Op deze verdieping is de CV ketel (Vaillant, 2009) geplaatst.



TUIN:
De ACHTERTUIN (gelegen op het westen) is voorzien van sierbestrating, borderpartijen naast de woning en een overdekt terras met natuursteen. Op dit terras van natuursteen is een houten prieel geplaatst.

Vrijstaande dubbele GARAGE (binnenmaat ca. 5.15 X 6.25 m), aan de voorgevel van de garage zijn zowel openslaande deuren als een loopdeur met raampui geplaatst. De oprit biedt plaats voor het parkeren van een auto en is af te sluiten middels een poort.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden woning.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer op de 1e of 2e verdieping.

De platte daken zijn afgewerkt met een PVC-dakbedekking.

Algemeen

Adres:Europastraat 35
Ossendrecht
Koopprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:259 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:6,9 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:2 m²
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:11 m²
Zolder:Ja
Kelder:2 m²
Balkon:11 m²
Tuin:85 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Vernieuwde Meterkast
Verwarming:CV-ketel - Vaillant 2009
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja - Glasvezel
Rolluiken:Ja - Geheel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:OSSENDRECHT
Oppervlakte:259 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:475460613
Energie klasse:D
Geldig tot:22-2-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Woonhuis Makelaardij