in d' Hoef 64 , 4631 MJ Hoogerheide
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, instapklare en op een hoek gelegen uitgebouwde (1.20 meter) 2/1 KAP WONING met BERGING en royale privacy biedende tuin op het zuiden.

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen, instapklare en op een hoek gelegen uitgebouwde (1.20 meter) 2/1 KAP WONING met BERGING en royale privacy biedende tuin op het zuiden.

De woning is v.v. een sfeervolle landelijke woonkeuken in de voormalige garage met zowel zicht naar de voor- als achterzijde van de woning. De standaard binnendeuren zijn vervangen door deuren in de typisch jaren ’30 stijl. De woning is halfvrijstaand en er is een breed perceel met bomen aan de achterzijde wat zorgt voor privacy. De brede oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

“De Hoef” is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in een kindvriendelijke woonwijk? Nieuwbouwwijk “De Hoef” kenmerkt zich door woningen in jaren ’30 stijl.



INDELING

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een toilet en een fonteintje.

Ruime U-vormige WOONKAMER (ca. 43. m² met erker aan de voorzijde. De woonkamer is in 2017 volledig voorzien van stucwerk wanden. Op de plaats van de voormalige keuken is nu een royale eetkamer gerealiseerd welke tevens toegang biedt aan het overdekte terras.

Dichte WOONKEUKEN waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met brede bartafel en een kastenwand aan de andere zijde met eveneens inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot tuin/terras.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (resp. 7,5 – 11 en 13. m²).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een douchecabine, ligbad, toilet en een badkamermeubel.



2e VERDIEPING:
Open ZOLDERRUIMTE met Velux dakraam. Op deze verdieping is de CV-combiketel geplaatst en een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Eenvoudige realisatie van 1 of 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.



TUIN:
De beschutte TUIN is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen scheidingsmuur, sierbestrating, overdekt terras, gazon en een stenen BERGING. Vanuit de tuin toegang via een poort tot de voorgelegen voortuin/oprit.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend afgewerkte en onderhouden woning.

Landelijke woonkeuken.

Houten binnen kozijnen en deuren in jaren ’30 stijl

Ten opzichte van vergelijkbare woningen een groot perceel gelegen op een hoek. De brede tuin is voorzien van veel groen wat zorgt voor veel privacy.

Algemeen

Adres:in d' Hoef 64
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:495 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Inhoud:518 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m²
Keuken:24 m²
Berging:10 m²
Zolder:24 m²
Tuin:395 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:2x toilet. Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Deels
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:WOENSDRECHT
Oppervlakte:495 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:942261410
Energie klasse:A
Geldig tot:8-12-2026

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij