Nieuweweg 13 , 4631 TC Hoogerheide
Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Op gewilde locatie gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1 KAPWONING met vrijstaande GARAGE en diepe privacy biedende achtertuin op het ZUIDEN.

Op gewilde locatie gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1 KAPWONING met vrijstaande GARAGE en diepe privacy biedende achtertuin op het ZUIDEN.

Deze sfeervolle woning is vanaf 2013 volledig gemoderniseerd waardoor de woning beslist instapklaar is. Het royale perceel van 472 m2 met optimale privacy biedt vele mogelijkheden voor o.a. tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen etc. Aan de voorzijde is een diepe oprit gesitueerd met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

Het levendige winkelcentrum van Hoogerheide is op loopafstand van deze woning gelegen, alsmede basisscholen, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 2/1 woning met garage, gelegen op een groot perceel? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.



INDELING:
BEGANE GROND: (betonvloer met isolatie en vloerverwarming)
HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER (ca. 27 m²), type doorzonkamer vv schouw met houtkachel.

Open KEUKEN (ca. 8 m²) waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven en een vaatwasser.

BIJKEUKEN/PORTAAL met opstelling wasmachine, droger en toegang tot het toilet en tuin/terras.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een wastafel.



1e VERDIEPING (houten vloer):
OVERLOOP.

3 SLAAPKAMERS (resp. ca. 12.3 – 6.8 en 10.5 m²).

Betegelde BADKAMER voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset



2e VERDIEPING (bereikbaar via vlizotrap)
BERGZOLDER met opstelling CV/combiketel (2014).



De diepe ACHTERTUIN is voorzien van bestrating, gazon, beplanting en een overdekt terras met hottub (zelf gebouwd door eigenaar). Middels een afsluitbare poort toegang tot de diepe OPRIT met parkeermogelijkheid voor 3 auto’s.

De VRIJSTAANDE GARAGE/BERGING is voorzien van asbest golfplaten dakbedekking. De gemeente heeft dit inmiddels geïnventariseerd en het mag door de nieuwe eigenaar zelf verwijderd worden.



BIJZONDERHEDEN:
INSTAPKLARE WONING met garage.

Royaal perceel van 472 m2 met sfeervol overdekt terras.

Voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie, deels van dakisolatie

Algemeen

Adres:Nieuweweg 13
Hoogerheide
Vraagprijs:€ 265.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:472 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Inhoud:305 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :30 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:8 m²
Bijkeuken:4 m²
Zolder:Ja
Tuin:348 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Deels
Zonnewering:Ja - Elektrisch, achterzijde

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:472 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:216606925
Energie klasse:D
Geldig tot:20-3-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij