De Tulp 40 , 4631 AJ Hoogerheide
Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Aan kindvriendelijk woonerf gelegen uitgebouwde, geschakelde 2/1 KAP WONING met berging en beschutte tuin gelegen op het westen.

Aan kindvriendelijk woonerf gelegen uitgebouwde, geschakelde 2/1 KAP WONING met berging en beschutte tuin gelegen op het westen.

Deze woning is gemoderniseerd en voorzien van uitbouw waardoor u van een royale woonkamer kunt genieten met uitzicht op de aangelegde tuin met overdekt terras. De woning is voorzien van 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, doch is de achtertuin gemakkelijk te bereiken met de auto via de Bloemenlaan.

Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Zoekt u een woning met veel ruimte die gelegen is in een kindvriendelijke omgeving dan is wellicht dit de woning die u zoekt.



INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Tuingerichte, uitgebouwde WOONKAMER ( ca. 38 m2) met inbouwkast en een fraaie parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op, en toegang tot de achtertuin.

Dichte KEUKEN (ca. 12 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. In de keuken is een moderne in U-vorm opgestelde inbouwkeuken geplaatst met twee apothekerskasten en een dubbele carrousel. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat en een wokbrander, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2017).



EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping.

3 SLAAPKAMERS (ca. 12.6 – 7.5 en 14 m²).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad met doucheplateau en douchescherm, twee wastafels, wandcloset en een design radiator.



TWEEDE VERDIEPING:
HOBBYRUIMTE (ca. 22 m2) voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot de CV/bergruimte met opstelling CV/combiketel en CV-bergruimte (bouwjaar 2008).

SLAAPKAMER (ca. 15 m²) voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand.



TUIN:
De achtertuin met achteruitgang is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, composiet terras en een overdekt terras. Aan de achtergevel zijn 2 zonneschermen bevestigd.

Aan de voorzijde is een stenen BERGING gesitueerd.



BIJZONDERHEDEN:

Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte van het perceel.

2010: isolerende beglazing op 1e en 2e verdieping.

Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur.

Gelegen aan een rustig woonerf.