De Tulp 40 , 4631 AJ Hoogerheide
Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Aan kindvriendelijk woonerf gelegen uitgebouwde, geschakelde 2/1 KAP WONING met berging en beschutte tuin gelegen op het westen.

Aan kindvriendelijk woonerf gelegen uitgebouwde, geschakelde 2/1 KAP WONING met berging en beschutte tuin gelegen op het westen.

Deze woning is gemoderniseerd en voorzien van uitbouw waardoor u van een royale woonkamer kunt genieten met uitzicht op de aangelegde tuin met overdekt terras. De woning is voorzien van 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, doch is de achtertuin gemakkelijk te bereiken met de auto via de Bloemenlaan.

Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Zoekt u een woning met veel ruimte die gelegen is in een kindvriendelijke omgeving dan is wellicht dit de woning die u zoekt.



INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Tuingerichte, uitgebouwde WOONKAMER ( ca. 38 m2) met inbouwkast en een fraaie parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op, en toegang tot de achtertuin.

Dichte KEUKEN (ca. 12 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. In de keuken is een moderne in U-vorm opgestelde inbouwkeuken geplaatst met twee apothekerskasten en een dubbele carrousel. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat en een wokbrander, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2017).



EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping.

3 SLAAPKAMERS (ca. 12.6 – 7.5 en 14 m²).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad met doucheplateau en douchescherm, twee wastafels, wandcloset en een design radiator.



TWEEDE VERDIEPING:
HOBBYRUIMTE (ca. 22 m2) voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot de CV/bergruimte met opstelling CV/combiketel en CV-bergruimte (bouwjaar 2008).

SLAAPKAMER (ca. 15 m²) voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand.



TUIN:
De achtertuin met achteruitgang is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, composiet terras en een overdekt terras. Aan de achtergevel zijn 2 zonneschermen bevestigd.

Aan de voorzijde is een stenen BERGING gesitueerd.



BIJZONDERHEDEN:

Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte van het perceel.

2010: isolerende beglazing op 1e en 2e verdieping.

Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur.

Gelegen aan een rustig woonerf.

Algemeen

Adres:De Tulp 40
Hoogerheide
Vraagprijs:€ 265.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:191 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:75 m²
Totale woonoppervlakte:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:460 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:12 m²
Zolder:Ja
Tuin:68 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:191 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:315947070
Energie klasse:C
Geldig tot:18-1-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij