Past van Roesselstraat 35 , 4631 ET Hoogerheide
Vraagprijs: € 165.000 k.k.

Uitgebouwde TUSSENWONING met aangebouwde en een vrijstaande BERGING en een diepe achtertuin met achteruitgang.

Uitgebouwde TUSSENWONING met aangebouwde en een vrijstaande BERGING en een diepe achtertuin met achteruitgang.

Deze woning is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan De woning is voorzien van een moderne keuken- en badkamerinrichting. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, de derde slaapkamer is gebruikt voor het realiseren van een badkamer. Bij de verbouwing heeft de eigenaar middels diverse voorzieningen rekening gehouden met een evt. mogelijkheid tot opbouw boven de uitbouw.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, in de directe omgeving van winkels, scholen en een zwembadcomplex. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Ideale starterswoning!



INDELING
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETRUIMTE waarin geplaatst een wandcloset en een fonteintje.

De uitgebouwde WOONKAMER ( ca. 28 m2) is voorzien van een laminaatvloer (2017) en een eetbar.

Semi-open KEUKEN waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.



1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP met toegang tot de wasruimte (vm doucheruimte) met wasmachine-aansluiting.

2 SLAAPKAMERS ( resp. ca. 11.9 en 9.1 m2)

De BADKAMER (voorheen slaapkamer) is voorzien van een ligbad met doucheplateau, badkamermeubel en een wandcloset.

PORTAAL met toegang tot de aangebouwde berging en toegang tot tuin/terras.



2e VERDIEPING: (houten vloer)
Via een vaste trap is deze bergzolder te bereiken. Tevens opstelling CV/combiketel (2012)



De onderhoudsvriendelijke TUIN is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating en een achteruitgang middels een afsluitbare poort. Aan de achterzijde is recent een tweede berging gerealiseerd.



BIJZONDERHEDEN:
Uitgebouwde woning met royale woonkamer en keuken.

Schilderwerk buiten: 2015.

Moderne keuken- en badkamerinrichting.

De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.

Ideale starterswoning!!!

Algemeen

Adres:Past van Roesselstraat 35
Hoogerheide
Vraagprijs:€ 165.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:136 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bebouwde opp.:75 m²
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:290 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:8 m²
Bijkeuken:3 m²
Zolder:Ja
Tuin:55 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel - Bosch
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensdrecht
Oppervlakte:136 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:830126235
Energie klasse:C
Geldig tot:8-1-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Woonhuis Makelaardij