Wouwbaan 143 , 4631 RS Hoogerheide
Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Op een perceel van maar liefst 578 m2 gelegen, uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande GARAGE.

Op een perceel van maar liefst 578 m2 gelegen, uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande GARAGE, tuin met optimale privacy en een royale oprit.

Deze gemoderniseerde woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte van de woning en tevens is de tweede verdieping voorzien van een brede dakkapel. In de uitbouw is de woonkeuken gesitueerd en vanuit de woonkeuken heeft u via de grote raampartijen aan de achtergevel (met 2 openslaande deuren) zicht op de sfeervol aangelegde tuin met veel privacy. De vrijstaande garage is gebouwd in spouw en is voorzien van een bergzolder

De woning is gelegen aan de rand van Hoogerheide. Het winkelcentrum, alsmede basisscholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook is Hoogerheide een geschikte locatie voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers door de uitgestrekte bosgebieden en polders.

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op een groot perceel met optimale privacy? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.



INDELING
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast, toegang tot kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping.

TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 25 m²), voorzien van een houtkachel en een (gerookt) eiken houten vloer.

WOONKEUKEN (grotendeels gesitueerd in de uitbouw) met natuursteenvloer. Aan beide wanden is er een inbouwkeuken geplaatst welke is voorzien van een natuursteen aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: brede gaskookplaat van het merk SMEG met o.a wokbrander en visbrander. De visbrander kan gebruikt worden met de bijbehorende gietijzeren grillplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2017), koelkast, vriezer en een combi-magnetron (2018). Vanuit de woonkeuken uitzicht over de aangelegde tuin.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar 2e verdieping.

2 SLAAPKAMERS (resp. ca. 12 en 9 m²).

Gemoderniseerde BADKAMER met vloerverwarming en voorzien van een douchecabine, ligbad, badkamermeubel en een wandcloset.



2e VERDIEPING:
SLAAPKAMER (ca. 14 m2) met een brede dakkapel en bergruimte onder de schuine dakwand. Deze kamer is middels een tussenwandje in twee ruimtes verdeeld. In de CV/bergruimte is de CV/combiketel (2001) gesitueerd.



De privacy biedende TUIN is speels aangelegd met sierbestrating, borderpartijen en een gazon.
Middels de royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s is de vrijstaande garage bereikbaar.
De GARAGE is gebouwd in spouw en voorzien van een roldeur, krachtstroom, gasaansluiting en een royale bergzolder. Achter de garage is een houten TUINHUIS geplaatst.

Door de grootte van de tuin is deze ideaal voor o.a. tuinliefhebbers, speelmogelijkheden voor kinderen alsmede liefhebbers van kippen etc.



BIJZONDERHEDEN:
Gemoderniseerde en uitgebouwde woning met garage, gelegen op een royaal perceel.

Grote woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur en veel kastruimte.

De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing en rolluiken.

De badkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Algemeen

Adres:Wouwbaan 143
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:578 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:110 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2008
Inhoud:375 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :32 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m²
Keuken:29 m²
Kelder:1 m²
Tuin:345 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - Volledig

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:WOENSDRECHT, WOENSDRECHT
Oppervlakte:535 m², 43 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:610204191
Energie klasse:C
Geldig tot:24-5-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Woonhuis Makelaardij