de Wilg 55 , 4631 DD Hoogerheide
Vraagprijs: € 429.000 k.k.

Aan verkeersluwe straat gelegen uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en fraai aanlegde tuin.

Aan verkeersluwe straat gelegen uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en fraai aanlegde tuin.

Deze royale woning uit 1991 heeft vijf slaapkamers waarvan 1 kamer op de begane grond. Indien gewenst is er op eenvoudige wijze een badkamer op de begane grond te realiseren waardoor er dan een volledig woonprogramma op de begane grond zal ontstaan. Ook een praktijkruimte of uitbouw behoort tot de mogelijkheden.

Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek , gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Zoekt u rust en ruimte dan is wellicht dit de woning die u zoekt. Laat u verrassen door dit mooie object met vele mogelijkheden.



INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met moderne plavuizen vloer (2015), gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje (2015).

Vanuit de hal toegang tot de KANTOORRUIMTE/SLAAPKAMER (ca. 9 m²).

Sfeervolle royale L-WOONKAMER (ca. 53 m²) voorzien van een massieve beukenvloer, schouw met elektrische haard, schuifpui en zonnige serre. Door de vele raampartijen is er een mooie natuurlijke lichtinval in de woonkamer.

Dichte WOONKEUKEN (ca. 12 m²) waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. In de keuken is een royale inbouwkast voorzien over de gehele breedte van de keuken.

BIJKEUKEN met wasmachine-aansluiting, wasbak en toegang tot inpandige garage en tuin/terras.

Inpandige GARAGE (ca. 20 m²) met roldeur en aparte loopdeur naar de voorzijde.



EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.

4 SLAAPKAMERS (ca 16, 15, 12 en 12m²) waarvan 1 kamer voorzien van een inbouwkast en 1 kamer voorzien van een inpandig balkon (zuidzijde).

Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en een wastafelmeubel.



TWEEDE VERDIEPING (bereikbaar via vlizotrap)
Royale BERGZOLDER boven de gehele woning. Op deze verdieping is ook de opstelling van de CV/combiketel (2007) voorzien.



TUIN:
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, gazon en diverse borderpartijen. Gezien de ligging en de grootte van het perceel is het een ideaal object voor mensen die rust en ruimte zoeken.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden woning met tuin rondom.

Mogelijkheid tot volledig woonprogramma op de begane grond. Tevens mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte.

De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Bitumineuze dakbedekking (2011), deels nieuwe goten en boeiboorden.

Algemeen

Adres:de Wilg 55
Hoogerheide
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:648 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:120 m²
Totale woonoppervlakte:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:690 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:50 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:53 m²
Keuken:12 m²
Bijkeuken:7 m²
Zolder:Ja
Tuin:500 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Remeha Avanta HR
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Slaapkamers

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:WOENSDRECHT
Oppervlakte:648 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:476350572
Energie klasse:B
Geldig tot:1-2-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Verplicht in te vullen

Wenst u uw maandlasten te berekenen? U kan dit eenvoudig doen op de site van AGO Advies! Klik op onderstaand logo om naar de site van AGO Advies te gaan:

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Woonhuis Makelaardij